JR常磐線(上野～取手) 綾瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 綾瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 綾瀬
所在地 東京都 足立区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

綾瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、綾瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4976件（Displaying property transactions 4901 - 4950 of 4976 in total） 平均価格: 41,204,000円 平均㎡単価: 1,054,741円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2005年第4四半期 綾瀬 9分 47,000,000円 210.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 綾瀬 10分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 加平 8分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 加平 8分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 大谷田 9分 9,300,000円 45.0 206,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 大谷田 0分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 大谷田 14分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 佐野 23分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 西亀有 10分 200,000,000円 510.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西亀有 13分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大谷田 15分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大谷田 10分 40,000,000円 250.0 160,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大谷田 13分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大谷田 14分 8,300,000円 45.0 184,444円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 西亀有 10分 6,400,000円 20.0 320,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2005年第4四半期 西亀有 10分 6,600,000円 20.0 330,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2005年第4四半期 東綾瀬 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 神明南 20分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 東綾瀬 0分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 東綾瀬 11分 5,900,000円 15.0 393,333円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 辰沼 18分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 堀切 15分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 谷中 0分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 谷中 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 堀切 0分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西綾瀬 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 神明南 15分 79,000,000円 340.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 東和 8分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 東和 8分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 東和 10分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1983年 RC 3DK
中古マンション等 2005年第4四半期 東和 6分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 3DK
宅地(土地) 2005年第4四半期 東和 11分 20,000,000円 70.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 佐野 18分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 佐野 19分 32,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 北加平町 11分 120,000,000円 760.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 谷中 7分 70,000,000円 280.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 東和 9分 13,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 綾瀬 3分 30,000,000円 60.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 綾瀬 5分 42,000,000円 100.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 堀切 15分 36,000,000円 125.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 綾瀬 12分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2005年
中古マンション等 2005年第3四半期 綾瀬 3分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 東和 8分 280,000,000円 920.0 304,348円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 東和 8分 210,000,000円 910.0 230,769円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第3四半期 東和 14分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2005年第3四半期 堀切 13分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 小菅 0分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1993年 RC 3DK
中古マンション等 2005年第3四半期 綾瀬 10分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1995年 RC 3DK
宅地(土地) 2005年第3四半期 西綾瀬 9分 30,000,000円 105.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 東綾瀬 5分 120,000,000円 220.0 5,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。綾瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

綾瀬駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 綾瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

綾瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

足立区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。