神戸市営地下鉄西神線 総合運動公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

神戸市営地下鉄西神線 総合運動公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 神戸市営地下鉄西神線
駅名 総合運動公園
所在地 兵庫県 神戸市須磨区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

総合運動公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、総合運動公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 239件（Displaying property transactions 101 - 150 of 239 in total） 平均価格: 62,234,000円 平均㎡単価: 16,943,643円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 神和台 30分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 弥栄台 15分 300,000,000円 2.0 150,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 名谷町 13分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1994年
中古マンション等 2018年第2四半期 名谷町 13分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1994年 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 名谷町 11分 6,800,000円 75.0 90,667円/㎡ 1994年 SRC
中古マンション等 2018年第1四半期 名谷町 11分 6,400,000円 70.0 91,429円/㎡ 1994年 SRC
中古マンション等 2018年第1四半期 名谷町 13分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1993年 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 学園東町 12分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 学園東町 18分 51,000,000円 170.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 名谷町 11分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 学園東町 16分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 名谷町 14分 7,900,000円 75.0 105,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 学園東町 14分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 学園東町 19分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 学園東町 14分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 学園東町 15分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 学園東町 14分 61,000,000円 170.0 358,824円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 神の谷 16分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 弥栄台 12分 510,000,000円 2.0 255,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 学園東町 19分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 弥栄台 14分 87,000,000円 840.0 103,571円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 学園東町 8分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 学園東町 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 名谷町 13分 8,300,000円 80.0 103,750円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 神の谷 11分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 学園東町 10分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 名谷町 24分 61,000,000円 580.0 105,172円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2016年第1四半期 名谷町 11分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 学園東町 14分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 学園東町 14分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 学園東町 10分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 神の谷 11分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 学園東町 13分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 学園東町 16分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 神の谷 16分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 学園東町 10分 53,000,000円 170.0 311,765円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 神の谷 10分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 神の谷 11分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 弥栄台 10分 860,000,000円 2.0 430,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 学園東町 19分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 学園東町 19分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 学園東町 14分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 学園東町 14分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 学園東町 14分 24,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 学園東町 14分 53,000,000円 170.0 311,765円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 神の谷 9分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 神の谷 16分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 学園東町 11分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 学園東町 18分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 学園東町 18分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。総合運動公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

総合運動公園駅周辺の不動産市場動向

神戸市営地下鉄西神線 総合運動公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

総合運動公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

神戸市須磨区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。