神戸市営地下鉄西神線 総合運動公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

神戸市営地下鉄西神線 総合運動公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 神戸市営地下鉄西神線
駅名 総合運動公園
所在地 兵庫県 神戸市須磨区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

総合運動公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、総合運動公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 239件（Displaying property transactions 151 - 200 of 239 in total） 平均価格: 41,685,400円 平均㎡単価: 291,028円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 学園東町 16分 26,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 学園東町 16分 56,000,000円 170.0 329,412円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 神の谷 14分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 学園東町 9分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 学園東町 11分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 学園東町 9分 51,000,000円 175.0 291,429円/㎡ 2014年
中古マンション等 2014年第2四半期 名谷町 12分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 学園東町 16分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 学園東町 15分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 学園東町 18分 52,000,000円 180.0 288,889円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 学園東町 16分 47,000,000円 180.0 261,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 学園東町 15分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 神の谷 18分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 学園東町 11分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 弥栄台 8分 110,000,000円 1000.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 名谷町 13分 9,900,000円 80.0 123,750円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 神和台 24分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 名谷町 14分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 名谷町 18分 380,000,000円 1500.0 253,333円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 学園東町 20分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 学園東町 15分 53,000,000円 170.0 311,765円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 学園東町 15分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 学園東町 18分 54,000,000円 220.0 245,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 多井畑 30分 70,000円 160.0 4,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 学園東町 15分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 名谷町 21分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 菅の台 30分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 学園東町 11分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小束山手 20分 37,000,000円 340.0 108,824円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 名谷町 13分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 名谷町 13分 9,400,000円 80.0 117,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 学園東町 9分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 学園東町 9分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 学園東町 9分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 学園東町 10分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 学園東町 19分 58,000,000円 210.0 276,190円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 名谷町 10分 6,900,000円 70.0 98,571円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 学園東町 16分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 神和台 21分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 学園東町 16分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 名谷町 30分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 学園東町 10分 90,000,000円 1000.0 90,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 弥栄台 8分 100,000,000円 1600.0 62,500円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 菅の台 25分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 学園東町 15分 42,000,000円 230.0 182,609円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 学園東町 19分 54,000,000円 175.0 308,571円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 名谷町 30分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 神和台 30分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 学園東町 20分 52,000,000円 180.0 288,889円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 学園西町 13分 21,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。総合運動公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

総合運動公園駅周辺の不動産市場動向

神戸市営地下鉄西神線 総合運動公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

総合運動公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神戸市須磨区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。