南海本線 羽衣駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 羽衣駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 羽衣
所在地 大阪府 堺市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

羽衣駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、羽衣駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 786件（Displaying property transactions 301 - 350 of 786 in total） 平均価格: 35,894,000円 平均㎡単価: 742,593円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第3四半期 東羽衣 1分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2019年 RC、鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 東羽衣 1分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2019年 RC、鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 羽衣 7分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 東羽衣 1分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2019年 RC、鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 東羽衣 1分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2019年 RC、鉄骨造 1DK
中古マンション等 2019年第3四半期 羽衣 7分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 東羽衣 1分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2019年 RC、鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 羽衣 7分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 東羽衣 1分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2019年 RC、鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 羽衣 7分 5,200,000円 65.0 80,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 羽衣 2分 55,000,000円 360.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 羽衣 4分 22,000,000円 320.0 68,750円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 羽衣 4分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 東羽衣 5分 53,000,000円 230.0 230,435円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 東羽衣 6分 300,000,000円 410.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 東羽衣 1分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2019年 RC、鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 東羽衣 1分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2019年 RC、鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 羽衣 7分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 羽衣 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 羽衣 3分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1975年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 羽衣 4分 7,400,000円 75.0 98,667円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 東羽衣 1分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2019年 RC、鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東羽衣 3分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東羽衣 6分 83,000,000円 610.0 136,066円/㎡ 1991年
宅地(土地) 2019年第1四半期 東羽衣 11分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 東羽衣 6分 32,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 東羽衣 1分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2019年 RC、鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東羽衣 5分 55,000,000円 310.0 177,419円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東羽衣 12分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東羽衣 7分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 東羽衣 2分 38,000,000円 155.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 東羽衣 1分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2019年 RC、鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 東羽衣 2分 38,000,000円 155.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東羽衣 8分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 東羽衣 1分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2019年 RC、鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 東羽衣 1分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2019年 RC、鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 東羽衣 1分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2019年 RC、鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 東羽衣 1分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 東羽衣 2分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 浜寺南町 9分 23,000,000円 105.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 羽衣 2分 35,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 羽衣 7分 3,800,000円 60.0 63,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鳳中町 13分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東羽衣 1分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 東羽衣 9分 3,700,000円 30.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東羽衣 8分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 羽衣 7分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 羽衣 3分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 羽衣 7分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 羽衣 2分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。羽衣駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

羽衣駅周辺の不動産市場動向

南海本線 羽衣駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

羽衣駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

堺市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。