都営新宿線 船堀駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営新宿線 船堀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営新宿線
駅名 船堀
所在地 東京都 江戸川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

船堀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、船堀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2195件（Displaying property transactions 451 - 500 of 2195 in total） 平均価格: 56,950,000円 平均㎡単価: 888,849円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 船堀 2分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東小松川 13分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東小松川 10分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 船堀 3分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 船堀 8分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 松江 8分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西小松川町 23分 180,000,000円 440.0 409,091円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 船堀 7分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松江 29分 260,000,000円 680.0 382,353円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東小松川 0分 58,000,000円 130.0 446,154円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 船堀 10分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松江 16分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北葛西 18分 59,000,000円 130.0 453,846円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東小松川 19分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東小松川 24分 240,000,000円 165.0 1,454,545円/㎡ 2021年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 船堀 9分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松江 0分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東小松川 14分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1967年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松江 15分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 春江町 15分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 船堀 10分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東小松川 11分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東小松川 15分 72,000,000円 90.0 800,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松江 25分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 宇喜田町 14分 20,000,000円 75.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 宇喜田町 8分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宇喜田町 11分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 松江 11分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 船堀 4分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松江 20分 75,000,000円 220.0 340,909円/㎡ 1994年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 船堀 10分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 船堀 3分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松江 20分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 船堀 3分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 松江 14分 66,000,000円 175.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 船堀 6分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 松江 16分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 宇喜田町 8分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 松江 14分 82,000,000円 165.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松江 20分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 船堀 6分 220,000,000円 460.0 478,261円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 船堀 5分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 船堀 4分 11,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 宇喜田町 11分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 船堀 7分 15,000,000円 40.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松江 15分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 北葛西 11分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東小松川 6分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 船堀 6分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 北葛西 11分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。船堀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

船堀駅周辺の不動産市場動向

都営新宿線 船堀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

船堀駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

江戸川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。