都営新宿線 船堀駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営新宿線 船堀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営新宿線
駅名 船堀
所在地 東京都 江戸川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

船堀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、船堀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2195件（Displaying property transactions 701 - 750 of 2195 in total） 平均価格: 40,870,000円 平均㎡単価: 1,018,015円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 松江 11分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 船堀 6分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 松江 19分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 松江 26分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 松江 25分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 松江 14分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 松江 14分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東小松川 26分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 北葛西 14分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 松江 19分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 北葛西 13分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 北葛西 20分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 船堀 8分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 松江 10分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 船堀 8分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 松江 10分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 松江 10分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 東小松川 12分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 東小松川 9分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 船堀 9分 50,000,000円 90.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 船堀 7分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 松江 10分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 船堀 9分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 船堀 12分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 松江 10分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 松江 10分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 松江 14分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 松江 16分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 松江 7分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 船堀 8分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 松江 21分 13,000,000円 45.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 船堀 6分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 宇喜田町 14分 77,000,000円 200.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 松江 20分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 二之江町 12分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 西一之江 24分 14,000,000円 60.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 西一之江 25分 130,000,000円 340.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 松江 19分 66,000,000円 115.0 573,913円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 北葛西 14分 43,000,000円 140.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 北葛西 19分 36,000,000円 95.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 北葛西 12分 8,500,000円 65.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北葛西 18分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 松江 24分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 船堀 4分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2019年第4四半期 船堀 8分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東小松川 11分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 船堀 7分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 船堀 8分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 船堀 3分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 船堀 15分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。船堀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

船堀駅周辺の不動産市場動向

都営新宿線 船堀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

船堀駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

江戸川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。