近鉄奈良線 若江岩田駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄奈良線 若江岩田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄奈良線
駅名 若江岩田
所在地 大阪府 八尾市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

若江岩田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、若江岩田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1483件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1483 in total） 平均価格: 25,570,000円 平均㎡単価: 322,187円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岩田町 10分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 岩田町 13分 12,000,000円 90.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 菱屋東 15分 9,000,000円 35.0 257,143円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 若江東町 20分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西岩田 13分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 岩田町 1分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 若江東町 11分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 稲葉 11分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 稲葉 11分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 稲葉 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 若江南町 15分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岩田町 15分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 若江東町 9分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 若江本町 15分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 若江本町 9分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1980年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 若江本町 7分 1,000,000円 60.0 16,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西岩田 14分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 若江本町 10分 61,000,000円 820.0 74,390円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 若江本町 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 岩田町 1分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 若江北町 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 稲葉 13分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 岩田町 4分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 瓜生堂 4分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 岩田町 1分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2010年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 若江本町 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 岩田町 1分 2,300,000円 60.0 38,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 若江南町 19分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 瓜生堂 10分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 若江北町 20分 67,000,000円 195.0 343,590円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 若江東町 9分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岩田町 6分 210,000,000円 370.0 567,568円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西岩田 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 若江南町 19分 10,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 西岩田 13分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若江南町 19分 20,000,000円 440.0 45,455円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若江南町 20分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 菱屋東 9分 40,000,000円 260.0 153,846円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西岩田 13分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1982年 SRC 4DK
中古マンション等 2023年第4四半期 瓜生堂 10分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 稲葉 13分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若江南町 20分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若江北町 12分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 若江東町 14分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 岩田町 11分 1,000,000円 60.0 16,667円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若江東町 16分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 若江南町 18分 45,000,000円 380.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若江南町 19分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 岩田町 2分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若江本町 10分 5,200,000円 50.0 104,000円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。若江岩田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

若江岩田駅周辺の不動産市場動向

近鉄奈良線 若江岩田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

若江岩田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八尾市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。