近鉄奈良線 若江岩田駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄奈良線 若江岩田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄奈良線
駅名 若江岩田
所在地 大阪府 八尾市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

若江岩田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、若江岩田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1483件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1483 in total） 平均価格: 27,090,000円 平均㎡単価: 427,058円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 若江東町 25分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 若江本町 10分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 岩田町 7分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 若江東町 11分 78,000,000円 690.0 113,043円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 稲葉 15分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 若江本町 9分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 若江東町 15分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 若江本町 15分 8,400,000円 70.0 120,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 瓜生堂 9分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 若江本町 8分 4,000,000円 90.0 44,444円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 若江本町 9分 25,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 菱屋東 13分 25,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 若江本町 15分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 若江本町 8分 500,000円 35.0 14,286円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 若江本町 13分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西岩田 14分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 瓜生堂 7分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西岩田 14分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 若江東町 17分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 若江東町 23分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 若江東町 20分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 菱屋東 11分 6,600,000円 55.0 120,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 菱屋東 11分 7,100,000円 55.0 129,091円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 菱屋東 9分 17,000,000円 85.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 稲葉 15分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 岩田町 4分 60,000,000円 520.0 115,385円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 若江東町 19分 45,000,000円 530.0 84,906円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 若江本町 8分 26,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 岩田町 4分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 岩田町 5分 78,000,000円 380.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 岩田町 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 岩田町 0分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 岩田町 2分 160,000,000円 270.0 592,593円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 岩田町 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2021年第1四半期 岩田町 4分 54,000,000円 240.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西岩田 15分 3,800,000円 40.0 95,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 若江東町 18分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 瓜生堂 4分 76,000,000円 380.0 200,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 瓜生堂 5分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 若江東町 15分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西岩田 11分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 瓜生堂 4分 100,000,000円 270.0 370,370円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 若江本町 12分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 若江北町 15分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 瓜生堂 5分 3,600,000円 35.0 102,857円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西岩田 9分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 若江南町 20分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 瓜生堂 10分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 瓜生堂 9分 52,000,000円 310.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 瓜生堂 5分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1988年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。若江岩田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

若江岩田駅周辺の不動産市場動向

近鉄奈良線 若江岩田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

若江岩田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

八尾市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。