福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄七隈線
駅名 茶山
所在地 福岡県 福岡市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茶山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茶山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1583件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1583 in total） 平均価格: 39,520,000円 平均㎡単価: 662,715円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 茶山 5分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 一乗寺築田町 7分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 茶山 5分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 一乗寺築田町 10分 53,000,000円 155.0 341,935円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 飯倉 20分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 一乗寺築田町 7分 52,000,000円 155.0 335,484円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 高野西開町 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 田中古川町 1分 2,000,000円 40.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 田中東高原町 3分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 別府 10分 31,000,000円 205.0 151,220円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 一乗寺塚本町 10分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 飯倉 21分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 田島 14分 39,000,000円 440.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 田島 5分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 高野東開町 6分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 田中上古川町 4分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 田島 16分 25,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 七隈 15分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 一乗寺河原田町 5分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 田中上大久保町 4分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1982年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 茶山 4分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 長尾 25分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 笹丘 26分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 高野東開町 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 七隈 11分 72,000,000円 195.0 369,231円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 田島 7分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 七隈 11分 34,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 茶山 9分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 一乗寺地蔵本町 6分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 荒江 15分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 一乗寺梅ノ木町 6分 44,000,000円 390.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 田中北春菜町 3分 78,000,000円 360.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 高野東開町 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 茶山 10分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 茶山 6分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 別府 5分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 別府 11分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1978年 RC 4DK
中古マンション等 2021年第1四半期 別府 9分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 別府 12分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 一乗寺西水干町 3分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 別府 5分 31,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 別府 7分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 別府 6分 94,000,000円 410.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 別府 6分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 高野東開町 6分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 田中高原町 5分 160,000,000円 630.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 荒江 15分 49,000,000円 140.0 350,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 田島 10分 42,000,000円 340.0 123,529円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 茶山 4分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 茶山 7分 80,000,000円 150.0 533,333円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茶山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茶山駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茶山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。