福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄七隈線
駅名 茶山
所在地 福岡県 福岡市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茶山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茶山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1583件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1583 in total） 平均価格: 43,390,000円 平均㎡単価: 644,130円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 別府 6分 56,000,000円 140.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 別府 5分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 一乗寺塚本町 6分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 別府 5分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 長尾 25分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 茶山 5分 58,000,000円 290.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 飯倉 21分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 高野西開町 9分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 一乗寺地蔵本町 6分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 高野西開町 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 茶山 5分 55,000,000円 145.0 379,310円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 田島 13分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 笹丘 21分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 別府 10分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下鴨西高木町 16分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 茶山 5分 26,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北白川瓜生山町 11分 57,000,000円 230.0 247,826円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 茶山 4分 54,000,000円 210.0 257,143円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 飯倉 17分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 茶山 4分 52,000,000円 175.0 297,143円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 一乗寺地蔵本町 6分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 高野竹屋町 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 飯倉 15分 65,000,000円 420.0 154,762円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 高野東開町 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 飯倉 20分 220,000,000円 1500.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 北白川東伊織町 6分 45,000,000円 150.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 高野東開町 5分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北白川平井町 8分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 田中古川町 1分 2,000,000円 40.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 田中東高原町 3分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田島 13分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 友丘 15分 23,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 北白川仕伏町 25分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 友丘 20分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 飯倉 20分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北白川上池田町 20分 82,000,000円 270.0 303,704円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 茶山 6分 27,000,000円 145.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 七隈 11分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 田島 10分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 七隈 13分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 高野竹屋町 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 一乗寺樋ノ口町 12分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 別府 7分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 田島 15分 130,000,000円 910.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田島 15分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 田島 11分 34,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 茶山 5分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田島 5分 92,000,000円 260.0 353,846円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 別府 5分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 茶山 3分 44,000,000円 170.0 2,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茶山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茶山駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茶山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。