福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄七隈線
駅名 茶山
所在地 福岡県 福岡市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茶山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茶山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1583件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1583 in total） 平均価格: 25,764,000円 平均㎡単価: 548,767円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第2四半期 長尾 26分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 七隈 14分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2014年
中古マンション等 2014年第2四半期 田中北春菜町 1分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地) 2014年第2四半期 茶山 10分 60,000,000円 390.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 茶山 5分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 茶山 2分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 茶山 6分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 茶山 5分 59,000,000円 200.0 295,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 友丘 16分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 高野西開町 10分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 別府 3分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 七隈 10分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 別府 6分 36,000,000円 320.0 112,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 一乗寺塚本町 6分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 長尾 26分 3,400,000円 50.0 68,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地) 2014年第1四半期 北白川伊織町 7分 61,000,000円 175.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 一乗寺庵野町 12分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 一乗寺染殿町 5分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1976年 鉄骨造 3DK
宅地(土地) 2014年第1四半期 田島 12分 19,000,000円 230.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 高野東開町 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第1四半期 別府 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 北白川瀬ノ内町 9分 36,000,000円 100.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 長尾 25分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 長尾 24分 5,900,000円 20.0 295,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 高野東開町 8分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 茶山 4分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 茶山 4分 22,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 田島 6分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 田島 15分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 田島 6分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 一乗寺西水干町 4分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 友丘 20分 16,000,000円 250.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 友丘 14分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 田中東高原町 6分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 笹丘 26分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 田中東高原町 6分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 飯倉 21分 16,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 梅林 14分 69,000,000円 190.0 363,158円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 別府 7分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 七隈 11分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 友泉亭 25分 36,000,000円 590.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 田島 14分 16,000,000円 350.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 田島 10分 1,400,000円 95.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 高野西開町 9分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 飯倉 16分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 別府 12分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 田中上古川町 3分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 田島 7分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 七隈 10分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 下鴨東森ケ前町 11分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茶山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茶山駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茶山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。