福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄七隈線
駅名 茶山
所在地 福岡県 福岡市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茶山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茶山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1583件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1583 in total） 平均価格: 29,562,000円 平均㎡単価: 448,892円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 田島 11分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 友丘 14分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 長尾 30分 4,200,000円 65.0 64,615円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 笹丘 26分 35,000,000円 390.0 89,744円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 友泉亭 20分 9,500,000円 120.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長尾 27分 22,000,000円 330.0 66,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 茶山 4分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 別府 8分 12,000,000円 170.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 茶山 7分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 田島 10分 37,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 友丘 17分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 別府 4分 140,000,000円 970.0 144,330円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 田島 10分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 七隈 13分 46,000,000円 210.0 219,048円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 一乗寺庵野町 12分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 高野竹屋町 1分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 田島 8分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 田島 12分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 茶山 6分 80,000,000円 570.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 茶山 6分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 茶山 6分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 飯倉 21分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 高野東開町 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 高野東開町 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 長尾 23分 22,000,000円 240.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 友丘 23分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 友丘 15分 26,000,000円 280.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 別府 7分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 別府 9分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 別府 8分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 田島 7分 10,000,000円 170.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 笹丘 28分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 高野西開町 8分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 飯倉 14分 200,000,000円 1300.0 153,846円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 高野西開町 9分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 長尾 25分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 長尾 26分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 高野竹屋町 8分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1978年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2013年第2四半期 田中東高原町 4分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 長尾 25分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 七隈 10分 40,000,000円 430.0 93,023円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 茶山 1分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 飯倉 22分 9,400,000円 135.0 69,630円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北白川瀬ノ内町 9分 55,000,000円 200.0 275,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 田中上古川町 4分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 飯倉 25分 19,000,000円 195.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 高野東開町 6分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 高野東開町 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1981年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 一乗寺塚本町 6分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 茶山 5分 26,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茶山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茶山駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茶山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。