南海本線 蛸地蔵駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 蛸地蔵駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 蛸地蔵
所在地 大阪府 岸和田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蛸地蔵駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蛸地蔵駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 529件（Displaying property transactions 451 - 500 of 529 in total） 平均価格: 28,818,000円 平均㎡単価: 337,181円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南町 5分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 南町 7分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小瀬 11分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 南上町 10分 26,000,000円 350.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 南上町 10分 18,000,000円 300.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南町 9分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南上町 4分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南上町 10分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南町 11分 10,000,000円 125.0 80,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 津田北町 16分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 津田北町 14分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 津田北町 13分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 南町 6分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 小瀬 15分 1,500,000円 50.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 南町 6分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1987年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南上町 9分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 南上町 11分 48,000,000円 470.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 永吉 11分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南上町 7分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南上町 4分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小瀬 14分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 南上町 8分 160,000,000円 1300.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 南町 6分 5,200,000円 70.0 74,286円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 南上町 10分 11,000,000円 125.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南上町 10分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 南上町 6分 90,000,000円 1600.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 南上町 9分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 南町 6分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南町 6分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 永吉 13分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南町 6分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 津田北町 11分 81,000,000円 1700.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 南町 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永吉 12分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南上町 9分 120,000,000円 1400.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 南町 2分 4,500,000円 40.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中之浜町 11分 4,700,000円 35.0 134,286円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永吉 9分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南町 6分 150,000,000円 1500.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 永吉 10分 9,100,000円 115.0 79,130円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 津田北町 12分 12,000,000円 1700.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 津田 6分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 南上町 3分 30,000,000円 390.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大工町 8分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南上町 4分 14,000,000円 550.0 25,455円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小瀬 11分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小瀬 11分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南上町 9分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 小瀬 9分 37,000,000円 810.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小瀬 9分 6,400,000円 220.0 290,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蛸地蔵駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蛸地蔵駅周辺の不動産市場動向

南海本線 蛸地蔵駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蛸地蔵駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

岸和田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。