JR日豊本線(門司港～佐伯) 行橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日豊本線(門司港～佐伯) 行橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(門司港～佐伯)
駅名 行橋
所在地 福岡県 北九州市八幡西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

行橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、行橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2440件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2440 in total） 平均価格: 13,380,600円 平均㎡単価: 140,629円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 北泉 16分 2,400,000円 810.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 北泉 16分 15,000,000円 590.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 泉中央 23分 2,000,000円 290.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 北泉 14分 20,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 北泉 15分 6,600,000円 730.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 泉中央 11分 7,500,000円 240.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 泉中央 3分 7,000,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字大野井 30分 2,300,000円 270.0 8,519円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字元永 30分 3,000,000円 160.0 18,750円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字吉国 29分 100,000,000円 2.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 泉中央 15分 1,500,000円 230.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 勝山大久保 1分 1,600,000円 2.0 7,600円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字今井 30分 4,500,000円 400.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字吉国 29分 25,000,000円 860.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字下稗田 1分 500,000円 210.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 勝山黒田 30分 18,000,000円 1400.0 12,857円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 勝山黒田 30分 2,300,000円 360.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字吉国 30分 2,400,000円 175.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 宮市町 3分 30,000,000円 390.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 泉中央 19分 56,000,000円 240.0 233,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 行事 30分 23,000,000円 320.0 71,875円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 行事 20分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 行事 26分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 行事 13分 10,000,000円 920.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 行事 24分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 行事 23分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字下崎 30分 2,000,000円 430.0 4,651円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 門樋町 10分 7,300,000円 190.0 38,421円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 行事 24分 3,000,000円 130.0 23,077円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 行事 24分 6,800,000円 190.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字延永 30分 730,000円 350.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字延永 30分 1,100,000円 530.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字下崎 30分 10,000,000円 1000.0 10,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 行事 20分 6,100,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字長音寺 25分 6,200,000円 200.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 泉中央 8分 11,000,000円 330.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東泉 29分 3,700,000円 180.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 勝山黒田 1分 1,800,000円 1800.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中央 14分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西宮市 18分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字前田 30分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字吉国 30分 18,000,000円 1400.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字吉国 29分 13,000,000円 940.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 行事 15分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大橋 19分 11,000,000円 440.0 25,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字中津熊 18分 4,300,000円 110.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字中津熊 18分 8,000,000円 170.0 47,059円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字吉国 29分 8,400,000円 610.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大橋 18分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 行事 25分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。行橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

行橋駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(門司港～佐伯) 行橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

行橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

北九州市八幡西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。