JR日豊本線(門司港～佐伯) 行橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日豊本線(門司港～佐伯) 行橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(門司港～佐伯)
駅名 行橋
所在地 福岡県 北九州市八幡西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

行橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、行橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2440件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2440 in total） 平均価格: 12,730,000円 平均㎡単価: 147,664円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字吉国 30分 18,000,000円 1400.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字延永 30分 15,000,000円 1400.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大橋 19分 11,000,000円 440.0 25,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字中津熊 18分 8,000,000円 170.0 47,059円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字前田 30分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字中津熊 18分 4,300,000円 110.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字延永 30分 8,800,000円 730.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西宮市 18分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 7分 7,900,000円 65.0 121,538円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字草野 19分 9,000,000円 290.0 31,034円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字二塚 30分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字草野 24分 4,700,000円 270.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 行事 15分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 泉中央 7分 7,600,000円 190.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 行事 7分 15,000,000円 350.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 行事 18分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字下崎 30分 200,000円 1200.0 1,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西泉 11分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字吉国 30分 5,200,000円 200.0 26,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 行事 28分 5,500,000円 175.0 31,429円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大橋 18分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大橋 11分 1,900,000円 65.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字金屋 24分 18,000,000円 660.0 27,273円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 行事 16分 53,000,000円 1300.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大橋 18分 3,300,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字今井 20分 8,000,000円 270.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大橋 11分 8,000,000円 195.0 41,026円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 行事 18分 5,100,000円 190.0 26,842円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東大橋 23分 18,000,000円 2.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字蓑島 1分 300,000円 310.0 968円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西宮市 9分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央 15分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西宮市 4分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 行事 21分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東大橋 26分 9,500,000円 175.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 泉中央 23分 7,800,000円 210.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 西宮市 3分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西泉 12分 18,000,000円 420.0 42,857円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中央 8分 3,800,000円 65.0 58,462円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字前田 30分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字草野 14分 18,000,000円 1100.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南大橋 21分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字吉国 30分 4,300,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字前田 30分 4,800,000円 240.0 20,000円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字中津熊 18分 500,000円 105.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南大橋 11分 14,000,000円 830.0 16,867円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字上検地 30分 5,000,000円 540.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字沓尾 30分 500,000円 195.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字中津熊 16分 12,000,000円 360.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南泉 1分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。行橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

行橋駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(門司港～佐伯) 行橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

行橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

北九州市八幡西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。