駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 西三荘
所在地 大阪府 守口市
データ最終更新 March 24, 2025

西三荘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西三荘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 404件(Displaying property transactions 301 - 350 of 404 in total) 平均価格: 30,946,000円 平均㎡単価: 377,341円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東郷通 20分 53,000,000円 350.0 151,429円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 本町 3分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 菊水通 16分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 橋波西之町 7分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 本町 2分 240,000,000円 660.0 363,636円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第1四半期 菊水通 8分 9,000,000円 80.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 大宮通 9分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 元町 3分 1,500,000円 50.0 30,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 橋波東之町 3分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 本町 8分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 菊水通 18分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 菊水通 13分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大宮通 7分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 本町 5分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 本町 9分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 元町 3分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 菊水通 16分 160,000,000円 1100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 本町 9分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 本町 1分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 本町 4分 96,000,000円 230.0 417,391円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 菊水通 20分 3,700,000円 30.0 123,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 橋波東之町 5分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 菊水通 18分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 本町 5分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 菊水通 18分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 本町 5分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 橋波西之町 6分 40,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 本町 5分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 元町 6分 24,000,000円 390.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 橋波東之町 4分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 菊水通 9分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 本町 5分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 寺方本通 23分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 本町 3分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 菊水通 16分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 本町 2分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 本町 3分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小路町 7分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 本町 9分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 寺方本通 18分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 本町 5分 7,600,000円 50.0 152,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 本町 5分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1989年 RC、木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 菊水通 13分 60,000,000円 460.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 本町 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 菊水通 19分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 本町 6分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 菊水通 14分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 菊水通 15分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 菊水通 18分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大宮通 13分 7,500,000円 110.0 68,182円/㎡ 1966年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西三荘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西三荘駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 西三荘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西三荘駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

守口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。