京王線 調布駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 調布駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 調布
所在地 東京都 三鷹市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

調布駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、調布駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4677件（Displaying property transactions 551 - 600 of 4677 in total） 平均価格: 59,410,000円 平均㎡単価: 1,042,450円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 布田 1分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 布田 9分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 1974年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 深大寺北町 30分 68,000,000円 110.0 618,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 深大寺東町 0分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 布田 6分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 布田 2分 66,000,000円 55.0 1,200,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小島町 3分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 布田 3分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 布田 7分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2010年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 上石原 6分 33,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 染地 0分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上石原 13分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大沢 24分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大沢 20分 75,000,000円 145.0 517,241円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 布田 1分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 調布ケ丘 9分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1995年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 調布ケ丘 15分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 上石原 18分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 調布ケ丘 12分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 調布ケ丘 17分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 東玉川 6分 420,000,000円 360.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 上石原 15分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 調布ケ丘 12分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 布田 6分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東玉川 7分 85,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 調布ケ丘 8分 79,000,000円 75.0 1,053,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 玉川田園調布 7分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田園調布 10分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 布田 8分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 布田 4分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 布田 2分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1982年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田園調布 10分 290,000,000円 320.0 906,250円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 深大寺北町 30分 75,000,000円 250.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 深大寺北町 30分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上石原 15分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上石原 10分 67,000,000円 115.0 582,609円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 佐須町 18分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 布田 7分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 玉堤 20分 90,000,000円 190.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 布田 7分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 布田 5分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 多摩川 9分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 布田 6分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 布田 7分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2014年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 深大寺東町 0分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 布田 2分 88,000,000円 70.0 1,257,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上石原 15分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1990年 RC 2K
中古マンション等 2023年第1四半期 調布ケ丘 15分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大沢 0分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 奥沢 8分 88,000,000円 70.0 1,257,143円/㎡ 2013年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。調布駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

調布駅周辺の不動産市場動向

京王線 調布駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

調布駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

三鷹市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。