南海本線 諏訪ノ森駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 諏訪ノ森駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 諏訪ノ森
所在地 大阪府 堺市堺区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

諏訪ノ森駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、諏訪ノ森駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 834件（Displaying property transactions 701 - 750 of 834 in total） 平均価格: 25,072,000円 平均㎡単価: 477,221円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浜寺諏訪森町西 7分 8,200,000円 55.0 149,091円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浜寺諏訪森町西 6分 4,700,000円 60.0 78,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 浜寺石津町西 6分 12,000,000円 125.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 浜寺諏訪森町東 9分 38,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 浜寺諏訪森町西 5分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浜寺船尾町西 10分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 浜寺船尾町西 14分 70,000,000円 340.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浜寺船尾町西 16分 36,000,000円 260.0 138,462円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 浜寺諏訪森町西 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 浜寺船尾町西 14分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 浜寺石津町西 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 浜寺石津町西 8分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 浜寺石津町西 8分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 浜寺諏訪森町西 8分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 浜寺諏訪森町西 8分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 浜寺諏訪森町西 8分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 浜寺諏訪森町西 2分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 浜寺諏訪森町中 1分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 浜寺船尾町西 9分 6,700,000円 35.0 191,429円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 浜寺船尾町西 14分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 浜寺諏訪森町西 8分 51,000,000円 450.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 浜寺船尾町西 9分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 浜寺諏訪森町東 5分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 浜寺公園町 4分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 浜寺船尾町西 11分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 浜寺船尾町西 9分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 浜寺船尾町西 11分 49,000,000円 140.0 350,000円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 浜寺諏訪森町中 5分 7,700,000円 85.0 90,588円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 浜寺諏訪森町西 7分 40,000,000円 310.0 129,032円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 浜寺昭和町 8分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 浜寺諏訪森町西 5分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 浜寺南町 9分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 浜寺船尾町西 16分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜寺船尾町西 13分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 浜寺諏訪森町中 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜寺船尾町西 9分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜寺船尾町西 15分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜寺船尾町西 11分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜寺船尾町西 11分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜寺船尾町西 14分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜寺諏訪森町東 6分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 浜寺諏訪森町東 8分 28,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜寺諏訪森町中 4分 5,700,000円 45.0 126,667円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 浜寺諏訪森町西 5分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 浜寺諏訪森町西 6分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 浜寺諏訪森町西 9分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 浜寺諏訪森町中 1分 15,000,000円 60.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 浜寺船尾町西 13分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 浜寺船尾町西 15分 35,000,000円 180.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 浜寺船尾町西 8分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。諏訪ノ森駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

諏訪ノ森駅周辺の不動産市場動向

南海本線 諏訪ノ森駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

諏訪ノ森駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

堺市堺区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。