南海本線 諏訪ノ森駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 諏訪ノ森駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 諏訪ノ森
所在地 大阪府 堺市堺区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

諏訪ノ森駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、諏訪ノ森駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 834件（Displaying property transactions 751 - 800 of 834 in total） 平均価格: 30,620,000円 平均㎡単価: 447,429円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第2四半期 浜寺諏訪森町西 9分 53,000,000円 340.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 浜寺諏訪森町西 2分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 浜寺石津町東 14分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 浜寺諏訪森町西 7分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 浜寺諏訪森町西 10分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 浜寺諏訪森町西 8分 70,000,000円 290.0 241,379円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 浜寺船尾町東 18分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 浜寺諏訪森町西 7分 3,800,000円 30.0 126,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 浜寺船尾町西 11分 18,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 浜寺諏訪森町中 1分 120,000,000円 600.0 200,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 浜寺諏訪森町西 5分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 浜寺諏訪森町西 9分 99,000,000円 760.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 浜寺諏訪森町西 5分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 浜寺諏訪森町西 8分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 浜寺船尾町西 15分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 浜寺諏訪森町西 7分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 浜寺船尾町西 11分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 浜寺石津町東 10分 6,300,000円 80.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 浜寺船尾町西 13分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 浜寺諏訪森町西 6分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 浜寺諏訪森町中 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 浜寺諏訪森町中 4分 27,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浜寺諏訪森町中 2分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浜寺諏訪森町西 8分 400,000円 35.0 11,429円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 浜寺諏訪森町中 5分 12,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浜寺諏訪森町東 6分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浜寺船尾町西 13分 7,300,000円 80.0 91,250円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浜寺諏訪森町中 2分 51,000,000円 240.0 212,500円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 浜寺石津町東 9分 110,000,000円 720.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浜寺石津町東 7分 49,000,000円 370.0 132,432円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浜寺諏訪森町中 3分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 浜寺船尾町西 11分 14,000,000円 160.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浜寺諏訪森町東 8分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浜寺船尾町東 16分 45,000,000円 980.0 45,918円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浜寺諏訪森町西 8分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浜寺船尾町西 9分 4,000,000円 30.0 133,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浜寺諏訪森町西 9分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 浜寺諏訪森町東 4分 13,000,000円 85.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浜寺諏訪森町西 7分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 浜寺石津町東 12分 15,000,000円 160.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 浜寺船尾町西 11分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 浜寺諏訪森町東 4分 89,000,000円 630.0 141,270円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 浜寺石津町中 5分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 浜寺諏訪森町西 4分 45,000,000円 420.0 107,143円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 浜寺諏訪森町東 3分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 浜寺諏訪森町中 3分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 浜寺諏訪森町西 7分 2,900,000円 30.0 96,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 浜寺諏訪森町中 5分 75,000,000円 530.0 141,509円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 浜寺石津町東 7分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 浜寺諏訪森町東 6分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1947年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。諏訪ノ森駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

諏訪ノ森駅周辺の不動産市場動向

南海本線 諏訪ノ森駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

諏訪ノ森駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

堺市堺区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。