阪急宝塚本線 豊中駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 豊中駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 豊中
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊中駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊中駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3706件（Displaying property transactions 3401 - 3450 of 3706 in total） 平均価格: 68,818,000円 平均㎡単価: 765,398円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小田ヶ浦 15分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 螢池南町 10分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 走井 20分 84,000,000円 680.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本町 8分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 本町 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1972年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 中尾 2分 1,900,000円 105.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上野坂 30分 35,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮山町 28分 86,000,000円 560.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上野西 21分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 本町 9分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮山町 28分 5,500,000円 35.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 向丘 30分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 箕輪 16分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上野東 26分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 上野東 26分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 春日町 30分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上野西 14分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 末広町 6分 270,000,000円 760.0 355,263円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 春日町 30分 14,000,000円 65.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 刀根山 15分 24,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本町 13分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本町 5分 240,000,000円 710.0 338,028円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上野西 18分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桜の町 28分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 上野東 18分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 刀根山 15分 49,000,000円 210.0 233,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本町 2分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 螢池南町 10分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 赤阪 23分 31,000,000円 105.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 刀根山 13分 52,000,000円 410.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上野西 22分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上野西 23分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 永楽荘 30分 8,700,000円 60.0 145,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上野西 24分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上野西 19分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 上野西 18分 17,000,000円 75.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 千里園 9分 65,000,000円 125.0 520,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 千里園 11分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 千里園 9分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 千里園 12分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大辻町 18分 7,000,000円 165.0 42,424円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 柴原町 16分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 上野東 19分 7,300,000円 75.0 97,333円/㎡ 1972年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小田ヶ浦 11分 14,000,000円 350.0 40,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 本町 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 岡上の町 6分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 岡上の町 5分 160,000,000円 340.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 岡上の町 5分 1,400,000,000円 2.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 岡上の町 7分 70,000,000円 340.0 205,882円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 弥生 15分 6,500,000円 270.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊中駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊中駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 豊中駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊中駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。