阪急宝塚本線 豊中駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 豊中駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 豊中
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊中駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊中駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3706件（Displaying property transactions 3451 - 3500 of 3706 in total） 平均価格: 35,980,000円 平均㎡単価: 976,996円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 春日町 30分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 春日町 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 箕輪 10分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 上野東 19分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 上野東 18分 29,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上野東 27分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中尾 8分 10,000,000円 350.0 28,571円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本町 3分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本町 3分 84,000,000円 330.0 254,545円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 本町 9分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本町 15分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本町 13分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本町 9分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 赤阪 23分 16,000,000円 50.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本町 3分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 熊野町 30分 27,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 北桜塚 11分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 北桜塚 15分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 桜の町 30分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 千里園 10分 62,000,000円 290.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 岡上の町 5分 2,300,000円 65.0 35,385円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 桜の町 30分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 上野東 16分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 宮山町 30分 70,000,000円 370.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 上野坂 30分 41,000,000円 145.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 赤阪 20分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2003年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中尾 8分 9,500,000円 185.0 51,351円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 桜の町 20分 26,000,000円 105.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 刀根山 11分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 本町 4分 81,000,000円 230.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本町 4分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 本町 8分 27,000,000円 90.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上野坂 26分 57,000,000円 310.0 183,871円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本町 15分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本町 15分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上野東 21分 68,000,000円 150.0 453,333円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宮山町 30分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上野東 19分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上野東 21分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上野東 19分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 七重町 25分 3,200,000円 230.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上野西 23分 71,000,000円 85.0 835,294円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 上野西 17分 35,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 上野西 12分 38,000,000円 125.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 上野西 23分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 永楽荘 30分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 北桜塚 11分 31,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北桜塚 8分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北桜塚 13分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮山町 30分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊中駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊中駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 豊中駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊中駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。