札幌市営地下鉄東豊線 豊水すすきの駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東豊線 豊水すすきの駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東豊線
駅名 豊水すすきの
所在地 北海道 札幌市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊水すすきの駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊水すすきの駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 237件（Displaying property transactions 101 - 150 of 237 in total） 平均価格: 93,080,000円 平均㎡単価: 916,126円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 南８条西 4分 7,300,000円 40.0 182,500円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 南５条東 4分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1981年 SRC 2K
中古マンション等 2021年第1四半期 南２条西 3分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南６条西 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2021年第1四半期 南４条東 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南５条東 3分 9,500,000円 85.0 111,765円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南６条西 3分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2020年第4四半期 南５条東 3分 4,400,000円 35.0 125,714円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2020年第3四半期 南８条西 5分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 南４条東 6分 77,000,000円 160.0 481,250円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 南７条東 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 南７条東 6分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 南６条西 2分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1980年 オープンフロア
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南５条東 6分 1,000,000円 50.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 南８条西 7分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 南７条西 4分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 南８条西 5分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 南８条西 5分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 南５条東 6分 2,000,000円 50.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 南７条東 6分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 南７条東 5分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 南７条西 1分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 南７条西 1分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 南８条西 4分 6,300,000円 35.0 180,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第4四半期 南８条西 4分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南４条東 8分 150,000,000円 430.0 348,837円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南５条東 6分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 南７条東 4分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 南７条西 1分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 南５条東 3分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 南７条東 3分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 南５条西 1分 1,900,000,000円 1100.0 17,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南５条東 6分 110,000,000円 280.0 392,857円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地) 2017年第4四半期 南５条東 4分 120,000,000円 340.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 南７条西 1分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 南７条西 4分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 南７条東 4分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南５条西 1分 230,000,000円 250.0 920,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 南７条西 1分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南４条西 1分 290,000,000円 520.0 557,692円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2017年第1四半期 南５条東 3分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1981年 SRC 2DK
宅地(土地) 2016年第3四半期 南３条東 3分 68,000,000円 165.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南５条西 1分 450,000,000円 510.0 882,353円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2016年第1四半期 南２条西 3分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2004年 RC オープンフロア
中古マンション等 2015年第4四半期 南８条西 4分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 南８条西 4分 5,400,000円 35.0 154,286円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地) 2015年第4四半期 南４条西 1分 510,000,000円 950.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 南５条東 3分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 南７条西 4分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 南５条東 3分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1981年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊水すすきの駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊水すすきの駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東豊線 豊水すすきの駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊水すすきの駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

札幌市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。