札幌市営地下鉄東豊線 豊水すすきの駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東豊線 豊水すすきの駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東豊線
駅名 豊水すすきの
所在地 北海道 札幌市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊水すすきの駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊水すすきの駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 237件（Displaying property transactions 201 - 237 of 237 in total） 平均価格: 173,494,594円 平均㎡単価: 1,105,747円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第3四半期 南８条西 16分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 南７条西 1分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 南５条東 3分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 南７条西 1分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南７条西 1分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南８条西 6分 3,300,000円 50.0 66,000円/㎡ 1985年 SRC 3DK
中古マンション等 2009年第1四半期 南８条西 6分 3,400,000円 35.0 97,143円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第3四半期 南６条西 3分 6,900,000円 25.0 276,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南５条東 4分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2008年第2四半期 南７条西 1分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 南８条西 6分 4,400,000円 35.0 125,714円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 南８条西 6分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第1四半期 南８条西 4分 3,400,000円 35.0 97,143円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 南８条西 6分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第4四半期 南７条西 1分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南８条西 6分 4,400,000円 35.0 125,714円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 南４条東 5分 40,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 南２条西 3分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 南８条西 4分 5,700,000円 35.0 162,857円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第2四半期 南２条西 3分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 南４条西 0分 3,500,000,000円 2.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 南９条西 8分 4,400,000円 45.0 97,778円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 南８条西 6分 5,900,000円 50.0 118,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南５条東 7分 80,000,000円 280.0 285,714円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地) 2007年第1四半期 南７条西 3分 280,000,000円 590.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 南５条東 0分 5,000,000円 90.0 55,556円/㎡ 1981年 1LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 南７条西 3分 74,000,000円 160.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 南８条西 6分 16,000,000円 260.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 南８条西 0分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1985年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南８条西 6分 48,000,000円 195.0 246,154円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 南３条西 1分 1,100,000,000円 900.0 1,222,222円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地) 2006年第3四半期 南６条東 6分 5,700,000円 115.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 南６条西 0分 340,000,000円 960.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 南３条西 1分 500,000,000円 180.0 2,777,778円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南５条東 4分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 南８条西 0分 4,700,000円 55.0 85,455円/㎡ 1985年 3DK
宅地(土地) 2006年第1四半期 南４条東 5分 160,000,000円 620.0 2,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊水すすきの駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊水すすきの駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東豊線 豊水すすきの駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊水すすきの駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

札幌市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。