福岡市営地下鉄七隈線 賀茂駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄七隈線 賀茂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄七隈線
駅名 賀茂
所在地 福岡県 福岡市早良区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

賀茂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、賀茂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 835件（Displaying property transactions 601 - 650 of 835 in total） 平均価格: 25,196,000円 平均㎡単価: 445,092円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第1四半期 野芥 24分 11,000,000円 360.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 有田 11分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 原 24分 19,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 重留 26分 59,000,000円 800.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 田村 18分 15,000,000円 155.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 次郎丸 8分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 賀茂 6分 20,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 賀茂 8分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 賀茂 6分 29,000,000円 340.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 賀茂 4分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 四箇 30分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 次郎丸 8分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 有田 8分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 原 13分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 次郎丸 7分 30,000,000円 440.0 68,182円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 原 16分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 賀茂 4分 12,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 四箇田団地 24分 5,200,000円 50.0 104,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 四箇 30分 17,000,000円 1200.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 原 16分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 原 13分 14,000,000円 150.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 原 18分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 次郎丸 6分 32,000,000円 330.0 96,970円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 田隈 7分 35,000,000円 420.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 次郎丸 6分 110,000,000円 1100.0 100,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 田隈 8分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 有田 14分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 賀茂 5分 53,000,000円 220.0 240,909円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 田隈 7分 30,000,000円 310.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 次郎丸 7分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 原 21分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 有田 15分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 原 14分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 賀茂 6分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 賀茂 9分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 原 15分 32,000,000円 380.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 田村 23分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 原 15分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2012年
中古マンション等 2012年第1四半期 次郎丸 8分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 田隈 9分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 有田 8分 39,000,000円 480.0 81,250円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 次郎丸 10分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 賀茂 4分 19,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 田隈 12分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 田隈 8分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 田隈 9分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 田隈 9分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 重留 28分 45,000,000円 1000.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 賀茂 6分 43,000,000円 430.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 賀茂 9分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。賀茂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

賀茂駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄七隈線 賀茂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

賀茂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市早良区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。