福岡市営地下鉄七隈線 賀茂駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄七隈線 賀茂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄七隈線
駅名 賀茂
所在地 福岡県 福岡市早良区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

賀茂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、賀茂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 835件（Displaying property transactions 651 - 700 of 835 in total） 平均価格: 27,470,000円 平均㎡単価: 364,561円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 賀茂 10分 15,000,000円 160.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 賀茂 2分 53,000,000円 500.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 賀茂 10分 20,000,000円 310.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 四箇田団地 23分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1975年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 重留 26分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 田村 19分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 田村 19分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 重留 25分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 原 13分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 原 15分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 田村 19分 59,000,000円 810.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 原 14分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 原 14分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 野芥 21分 1,700,000円 130.0 13,077円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 干隈 11分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 田隈 13分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 田隈 5分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 四箇田団地 25分 7,500,000円 90.0 83,333円/㎡ 1976年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 星の原団地 16分 6,200,000円 75.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 賀茂 4分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 田隈 8分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 原 18分 85,000,000円 1000.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 田隈 14分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 田隈 14分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 重留 28分 35,000,000円 680.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 田隈 8分 100,000,000円 1500.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 賀茂 8分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 野芥 21分 6,500,000円 120.0 54,167円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 原 18分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 原 21分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 有田 14分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 田村 19分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 田村 24分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 田隈 13分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 田隈 9分 16,000,000円 165.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 田村 24分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 賀茂 7分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 賀茂 3分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 賀茂 5分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 賀茂 4分 84,000,000円 830.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 賀茂 6分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 原 12分 17,000,000円 250.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 賀茂 9分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 賀茂 7分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1975年
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 野芥 5分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 干隈 11分 77,000,000円 970.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 四箇田団地 28分 5,900,000円 65.0 90,769円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 四箇田団地 25分 4,900,000円 50.0 98,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 四箇 30分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田隈 11分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。賀茂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

賀茂駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄七隈線 賀茂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

賀茂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市早良区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。