近鉄奈良線 近鉄奈良駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄奈良線 近鉄奈良駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄奈良線
駅名 近鉄奈良
所在地 奈良県 奈良市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

近鉄奈良駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、近鉄奈良駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1762件（Displaying property transactions 751 - 800 of 1762 in total） 平均価格: 21,086,000円 平均㎡単価: 736,609円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 古市町 30分 9,000,000円 580.0 15,517円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 半田突抜町 9分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 青山 1分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 法蓮町 13分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 南紀寺町 30分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南紀寺町 29分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南紀寺町 30分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 西包永町 13分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西木辻町 15分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 高畑町 28分 68,000,000円 700.0 97,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 狭川両町 2分 800,000円 680.0 1,176円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 芝辻町 11分 4,900,000円 55.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 法蓮佐保山 25分 38,000,000円 2.0 19,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 下三条町 6分 96,000,000円 990.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 北向町 6分 24,000,000円 250.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 白毫寺町 30分 1,000,000円 240.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東紀寺町 30分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南京終町 28分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南京終町 30分 7,000,000円 155.0 45,161円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 誓多林町 2分 1,000,000円 880.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 鵲町 12分 19,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 法蓮町 9分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 法蓮町 14分 74,000,000円 670.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 西包永町 18分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 南紀寺町 30分 7,300,000円 70.0 104,286円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 南紀寺町 30分 6,500,000円 55.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 南紀寺町 30分 6,500,000円 65.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北市町 9分 55,000,000円 340.0 161,765円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 手貝町 20分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 紀寺町 29分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 般若寺町 30分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 高畑町 8分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 京終地方西側町 16分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 角振新屋町 4分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西木辻町 15分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 古市町 30分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 青山 1分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 古市町 30分 21,000,000円 1200.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 古市町 30分 700,000円 55.0 12,727円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 古市町 30分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 古市町 30分 3,000,000円 165.0 18,182円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 青山 30分 9,800,000円 110.0 89,091円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 雑司町 18分 4,500,000円 160.0 28,125円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 白毫寺町 30分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 西木辻町 15分 9,200,000円 70.0 131,429円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 東包永町 16分 22,000,000円 230.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 紀寺町 24分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 手貝町 19分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 小西町 1分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 奈保町 28分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。近鉄奈良駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

近鉄奈良駅周辺の不動産市場動向

近鉄奈良線 近鉄奈良駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

近鉄奈良駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

奈良市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。