JR常磐線(上野～取手) 金町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 金町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 金町
所在地 埼玉県 三郷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5960件（Displaying property transactions 1 - 50 of 5960 in total） 平均価格: 48,540,000円 平均㎡単価: 641,353円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 東金町 7分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2022年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 水元 30分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東水元 0分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東町 1分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東金町 23分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 水元 30分 57,000,000円 165.0 345,455円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 日枝町 3分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東水元 0分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東水元 30分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東水元 30分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東金町 12分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東金町 10分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南水元 20分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 東金町 9分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 新宿 15分 7,000,000円 50.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 日枝町 4分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 日枝町 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 末吉町 2分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新宿 16分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新宿 12分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新宿 12分 87,000,000円 85.0 1,023,529円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新宿 12分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東金町 8分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東金町 9分 130,000,000円 260.0 500,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 前里町 6分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1988年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南水元 21分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南水元 25分 80,000,000円 235.0 340,426円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 初音町 3分 290,000,000円 140.0 2,071,429円/㎡ 2024年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 山王町 7分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 境之谷 15分 48,000,000円 140.0 342,857円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南水元 13分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新宿 10分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伏見町 15分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久保町 20分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南水元 13分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南水元 20分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1987年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南水元 21分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 日枝町 3分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新宿 12分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新宿 12分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新宿 10分 84,000,000円 90.0 933,333円/㎡ 2021年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新宿 12分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新宿 12分 74,000,000円 80.0 925,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新宿 12分 74,000,000円 80.0 925,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新宿 10分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三春台 9分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南水元 21分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東金町 8分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東金町 0分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 水元 30分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金町駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 金町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

三郷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。