JR常磐線(上野～取手) 金町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 金町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 金町
所在地 東京都 葛飾区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5960件（Displaying property transactions 901 - 950 of 5960 in total） 平均価格: 59,664,000円 平均㎡単価: 822,149円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 金町 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 若葉町 7分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東水元 20分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 三春台 9分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 日枝町 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東金町 10分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 三春台 11分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1988年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 若葉町 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 前里町 6分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 前里町 3分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 前里町 3分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 金町 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 前里町 6分 5,400,000円 20.0 270,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東金町 15分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 金町 14分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新宿 18分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 金町 15分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東水元 19分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 金町 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 金町 9分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 金町 2分 82,000,000円 100.0 820,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 金町 6分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 水元 30分 120,000,000円 430.0 279,070円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 水元 30分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 水元 25分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 水元 30分 52,000,000円 165.0 315,152円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 前里町 1分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 水元 30分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 東金町 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 水元 28分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 水元 30分 58,000,000円 270.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 水元 30分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 水元 30分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 金町 2分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東金町 8分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 金町 11分 1,100,000,000円 910.0 1,208,791円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 前里町 3分 54,000,000円 100.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 東水元 15分 47,000,000円 250.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 水元 30分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東水元 30分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 東金町 7分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東金町 6分 140,000,000円 290.0 482,759円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東金町 19分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 東金町 18分 34,000,000円 90.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 東町 0分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 金町 2分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伏見町 15分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2019年
中古マンション等 2022年第3四半期 金町 2分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三春台 8分 65,000,000円 135.0 481,481円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 南水元 21分 77,000,000円 310.0 2,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金町駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 金町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金町駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

葛飾区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。