JR常磐線(上野～取手) 金町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 金町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 金町
所在地 東京都 葛飾区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5960件（Displaying property transactions 2551 - 2600 of 5960 in total） 平均価格: 40,720,000円 平均㎡単価: 1,340,939円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 若葉町 7分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 若葉町 6分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 東金町 9分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2018年第2四半期 末吉町 3分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 日枝町 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 東金町 5分 150,000,000円 230.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 前里町 3分 130,000,000円 165.0 787,879円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 東金町 3分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 東金町 7分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 伏見町 14分 17,000,000円 65.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西水元 30分 70,000,000円 330.0 212,121円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 新宿 18分 77,000,000円 240.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 東金町 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 高州 30分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 高州 30分 10,000,000円 135.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 高州 30分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 金町 6分 36,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 高州 30分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 西中町 3分 110,000,000円 490.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 高州 30分 7,000,000円 95.0 73,684円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 高州 30分 160,000,000円 85.0 19,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東町 30分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東町 30分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 柴又 13分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 新宿 11分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 新宿 13分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 新宿 12分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 東町 30分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 東水元 25分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 東金町 20分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 東金町 2分 64,000,000円 105.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東金町 20分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東金町 8分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東金町 4分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東金町 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東金町 10分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 南水元 24分 130,000,000円 760.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南水元 21分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 境之谷 13分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 水元 30分 91,000,000円 550.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東水元 18分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東水元 30分 46,000,000円 230.0 200,000円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東水元 14分 9,000,000円 35.0 257,143円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東水元 30分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 水元 30分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 東金町 18分 29,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 東金町 21分 9,500,000円 70.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 金町 9分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1991年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 前里町 1分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 東金町 8分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金町駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 金町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

葛飾区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。