JR常磐線(上野～取手) 金町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 金町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 金町
所在地 東京都 葛飾区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5960件（Displaying property transactions 2701 - 2750 of 5960 in total） 平均価格: 36,872,000円 平均㎡単価: 701,285円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第4四半期 東金町 5分 72,000,000円 140.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 東金町 8分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東金町 20分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東金町 20分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東金町 25分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東金町 20分 140,000,000円 640.0 218,750円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 若葉町 6分 170,000,000円 340.0 500,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 水元 30分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 新宿 13分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 新宿 11分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 黄金町 5分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 東金町 15分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 東金町 7分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 東金町 7分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 東金町 9分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 東町 30分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 東町 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南水元 19分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南水元 20分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南水元 20分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 高州 30分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南水元 23分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2003年 木造、軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 高根町 10分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 金町 9分 120,000,000円 280.0 428,571円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 東金町 11分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 金町 10分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東水元 14分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東水元 18分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東水元 30分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東水元 30分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 若葉町 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 金町 9分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 初音町 3分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2017年第3四半期 初音町 4分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 末吉町 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西亀有 14分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 西戸部町 14分 21,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西戸部町 13分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 金町 8分 42,000,000円 100.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 水元 20分 45,000,000円 260.0 173,077円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 高州 24分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 水元 24分 34,000,000円 180.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西水元 30分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 日ノ出町 1分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2015年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 霞ケ丘 11分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 霞ケ丘 13分 9,000,000円 115.0 78,261円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 新宿 12分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 新宿 12分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 新宿 12分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 新宿 19分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金町駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 金町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

葛飾区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。