JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 魚沼市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 10601 - 10650 of 11950 in total） 平均価格: 22,786,600円 平均㎡単価: 484,378円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 柿町 1分 11,000,000円 1800.0 6,111円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 本町 0分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 宝地町 1分 9,000,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中島 19分 35,000,000円 530.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 竹之高地町 2分 930,000円 550.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中島 19分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中島 15分 12,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 殿町 6分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1979年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 中島 18分 33,000,000円 520.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 柏町 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 奥海印寺 25分 80,000,000円 1100.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 奥海印寺 25分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 間田 30分 3,400,000円 200.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 青葉台 2分 10,000,000円 330.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 関原町 1分 7,700,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 青葉台 2分 19,000,000円 300.0 63,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 関原西町 1分 6,300,000円 150.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 開田 4分 200,000,000円 360.0 555,556円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 開田 7分 61,000,000円 210.0 290,476円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 高台 28分 39,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高台 25分 1,400,000円 35.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 馬場 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 高台 25分 22,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高番 30分 12,000,000円 480.0 25,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 馬場 6分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 関原南 1分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 馬場 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 馬場 13分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1975年 RC 3DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 陽光台 2分 49,000,000円 2.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 陽光台 15分 6,500,000円 270.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 古奈 14分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 与板町与板 2分 4,000,000円 155.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中 0分 7,200,000円 360.0 20,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 古奈 14分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 城内町 4分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1984年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2008年第4四半期 城岡 6分 2,100,000円 135.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 与板町与板 2分 7,300,000円 90.0 81,111円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 古奈 14分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 天神町 30分 21,000,000円 410.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 古正寺町 0分 43,000,000円 1400.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 渡里町 15分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 長町 0分 100,000,000円 880.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 城の里 14分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 学校町 0分 4,800,000円 70.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 淀樋爪町 26分 5,000,000円 55.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 与板町江西 2分 8,000,000円 180.0 44,444円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 天野 30分 39,000,000円 600.0 65,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 前田 21分 17,000,000円 180.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 鉢伏町 30分 600,000円 40.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 土合 21分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

魚沼市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。