JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 静岡市葵区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 26401 - 26450 of 31060 in total） 平均価格: 33,272,600円 平均㎡単価: 7,175,785円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 旭 30分 6,000,000円 140.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 馬渕 14分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 片岡 2分 7,300,000円 195.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 高橋 2分 2,300,000円 100.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 曲金 15分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 石川新町 30分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 高橋 2分 630,000円 80.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 石田 18分 24,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 河原 28分 9,100,000円 155.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 池田 13分 11,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 片羽町 21分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 駒越中 1分 50,000,000円 630.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 河原 28分 8,900,000円 160.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 駒越中 1分 12,000,000円 175.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 駒越中 1分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 野田 30分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 郷島 2分 2,700,000円 220.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 馬渕 23分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 池新田 2分 5,000,000円 400.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 池新田 2分 660,000,000円 2.0 330,000,000円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 蜂ヶ谷 30分 44,000,000円 720.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 蜂ヶ谷 30分 86,000,000円 920.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 蜂ヶ谷 30分 84,000,000円 900.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 蜂ヶ谷 30分 10,000,000円 105.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東町 13分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 駒越西 1分 11,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西脇 30分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 牧ヶ谷 1分 20,000,000円 270.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 駒越中 1分 2,500,000円 160.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 福田ヶ谷 1分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 追分 30分 22,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 池新田 2分 8,100,000円 220.0 36,818円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 銀座 11分 6,400,000円 65.0 98,462円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 松富 1分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 用宗 1分 5,000,000円 80.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 音羽町 19分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西脇 30分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 青葉町 30分 8,600,000円 55.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 昭府 30分 900,000円 35.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 青葉町 30分 6,100,000円 40.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 旗指 24分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西久保 23分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 西中原 25分 3,400,000円 50.0 68,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 西中原 25分 1,500,000円 30.0 50,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 曲金 15分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 曲金 11分 140,000,000円 960.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 遠藤新田 1分 2,800,000円 130.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 曲金 8分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 曲金 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本通 8分 2,400,000円 95.0 25,263円/㎡ 1974年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

静岡市葵区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。