JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 静岡市葵区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 26451 - 26500 of 31060 in total） 平均価格: 28,148,000円 平均㎡単価: 815,356円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 田町 30分 18,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 田町 30分 6,700,000円 35.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 田町 30分 27,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 若松町 30分 160,000,000円 1500.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 若松町 30分 240,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 遠藤新田 1分 2,800,000円 130.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 能島 30分 4,400,000円 55.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 羽鳥 1分 10,000,000円 155.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 羽鳥 1分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 泉町 6分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 羽鳥 1分 11,000,000円 120.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 羽鳥 1分 12,000,000円 140.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 羽鳥 1分 12,000,000円 125.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 登呂 30分 80,000,000円 500.0 160,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 緑が丘町 30分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 登呂 30分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 登呂 30分 6,500,000円 50.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 細江 2分 10,000,000円 210.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 音羽町 15分 110,000,000円 380.0 289,474円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 音羽町 18分 24,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 音羽町 19分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 籠上 30分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 音羽町 15分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 駿府町 15分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 相賀 1分 33,000,000円 710.0 46,479円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 駒越東町 1分 14,000,000円 200.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 駒形通 23分 12,000,000円 65.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 神戸 1分 7,800,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神戸 2分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 神戸 1分 2,300,000円 210.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 神戸 1分 2,100,000円 340.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 神戸 1分 28,000,000円 600.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 池新田 2分 7,000,000円 90.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 入江 22分 26,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 梅ヶ谷 30分 7,700,000円 65.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 旭 29分 13,000,000円 175.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 大岩町 30分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 中野新田 30分 9,600,000円 120.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 梅ヶ谷 30分 9,500,000円 80.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大谷 1分 25,000,000円 310.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 住吉 2分 11,000,000円 750.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南沼上 30分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大原 2分 29,000,000円 500.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 小黒 24分 5,000,000円 45.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大谷 1分 21,000,000円 310.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮ヶ崎町 20分 45,000,000円 140.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 江尻東 6分 2,200,000円 75.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 柳町 30分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 寿町 23分 68,000,000円 460.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東新田 30分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

静岡市葵区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。