JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 香椎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 香椎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 香椎
所在地 福岡県 粕屋郡粕屋町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

香椎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、香椎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2709件（Displaying property transactions 551 - 600 of 2709 in total） 平均価格: 182,562,000円 平均㎡単価: 383,727円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 御島崎 6分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 みどりが丘 0分 31,000,000円 245.0 126,531円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 舞松原 10分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 香椎駅東 16分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 香椎照葉 21分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 香椎 6分 65,000,000円 130.0 500,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 香椎駅東 18分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 香住ヶ丘 10分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1986年 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 香椎駅東 11分 13,000,000円 155.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 香椎 10分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 水谷 3分 5,200,000円 25.0 208,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 香椎照葉 30分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 水谷 5分 5,200,000円 20.0 260,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 香椎照葉 30分 77,000,000円 85.0 905,882円/㎡ 2008年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 香椎照葉 20分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 千早 1分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 香椎照葉 28分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 香椎浜 27分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 香椎駅前 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1987年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 香椎 15分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 香椎浜 9分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 香椎照葉 30分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 香椎駅前 11分 3,700,000円 60.0 61,667円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 香椎浜 17分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2021年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 香椎駅東 15分 50,000,000円 260.0 192,308円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 香椎 9分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 香椎駅東 20分 55,000,000円 180.0 305,556円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 香椎 17分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 千早 2分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 香椎駅東 9分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 香椎浜 19分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 香椎照葉 30分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 香椎 15分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 香椎 15分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 香住ヶ丘 10分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 みなと香椎 1分 7,700,000,000円 2.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 香椎照葉 30分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 香椎照葉 30分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 香住ヶ丘 13分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 香椎 13分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 香椎浜 24分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 香椎照葉 0分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 香住ヶ丘 8分 3,000,000円 70.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 香椎照葉 30分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2008年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 香住ヶ丘 8分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 香椎 5分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 香椎照葉 30分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 香椎照葉 29分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 香椎照葉 30分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 香椎照葉 30分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2008年 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。香椎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

香椎駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 香椎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

香椎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

粕屋郡粕屋町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。