京阪本線 香里園駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 香里園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 香里園
所在地 大阪府 寝屋川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

香里園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、香里園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4699件（Displaying property transactions 901 - 950 of 4699 in total） 平均価格: 28,480,000円 平均㎡単価: 345,019円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 茄子作東町 30分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 三井南町 20分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 豊里町 12分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 豊里町 12分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 三井南町 19分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 美井元町 13分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 香里ケ丘 0分 44,000,000円 295.0 149,153円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 香里ケ丘 26分 28,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 香里ケ丘 0分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 香里園山之手町 12分 54,000,000円 380.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 三井南町 19分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 松屋町 8分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 香里新町 4分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 香里本通町 4分 30,000,000円 155.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東香里園町 10分 70,000,000円 570.0 122,807円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 三井南町 0分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 成田東が丘 0分 22,000,000円 205.0 107,317円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 香里南之町 3分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 香里新町 1分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 三井南町 16分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 三井南町 0分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1990年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 三井南町 25分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 三井南町 25分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 国松町 20分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 成田東が丘 25分 27,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 木屋町 10分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 石津東町 13分 1,700,000円 40.0 42,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 木屋元町 19分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 池田北町 23分 280,000,000円 950.0 294,737円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 松屋町 8分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南中振 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 成田西町 14分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 田井町 15分 8,200,000円 55.0 149,091円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 三井南町 24分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 成田西町 16分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 池田北町 20分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 松屋町 8分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 香里南之町 3分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東香里園町 9分 1,500,000円 35.0 42,857円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 三井南町 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 香里南之町 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 石津東町 15分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東香里南町 30分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山之上東町 1分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑町 20分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東香里南町 30分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東香里元町 0分 15,000,000円 225.0 66,667円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 香里南之町 3分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東香里 0分 65,000,000円 485.0 134,021円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 三井が丘 0分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。香里園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

香里園駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 香里園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

香里園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

寝屋川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。