JR常磐線(上野～取手) 馬橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 馬橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 馬橋
所在地 千葉県 松戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

馬橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、馬橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2132件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 2132 in total） 平均価格: 20,067,200円 平均㎡単価: 335,147円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 八ケ崎 28分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西馬橋 8分 3,500,000円 70.0 50,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西馬橋 12分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 西馬橋相川町 15分 31,000,000円 175.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中和倉 12分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中和倉 14分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 中根長津町 9分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 新松戸南 16分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中和倉 18分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中和倉 15分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 馬橋 6分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新松戸 19分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中根 8分 32,000,000円 260.0 123,077円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 旭町 26分 5,100,000円 90.0 56,667円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 馬橋 7分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 馬橋 7分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 八ケ崎 16分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 馬橋 6分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1974年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 馬橋 10分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 栄町西 26分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 八ケ崎 15分 17,000,000円 175.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 西馬橋 16分 360,000円 80.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西馬橋相川町 9分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中和倉 14分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 中和倉 18分 7,500,000円 140.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西馬橋 10分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三ケ月 12分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 三ケ月 12分 6,000,000円 100.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西馬橋 10分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 馬橋 9分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 西馬橋 9分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西馬橋 14分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西馬橋 8分 38,000,000円 350.0 108,571円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新松戸南 19分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新松戸南 19分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 栄町 10分 10,000,000円 145.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 八ケ崎 20分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 西馬橋相川町 13分 23,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 西馬橋 11分 3,800,000円 65.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 八ケ崎 20分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 八ケ崎 25分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 八ケ崎緑町 19分 51,000,000円 160.0 318,750円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 八ケ崎 16分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新作 8分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 八ケ崎 16分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 栄町 14分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 馬橋 9分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西馬橋 9分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西馬橋相川町 13分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西馬橋 7分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。馬橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

馬橋駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 馬橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

馬橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

松戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。