おおさか東線 高井田中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

おおさか東線 高井田中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 おおさか東線
駅名 高井田中央
所在地 大阪府 東大阪市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高井田中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高井田中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 53件（Displaying property transactions 1 - 50 of 53 in total） 平均価格: 103,784,000円 平均㎡単価: 626,100円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 川俣 11分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 川俣 11分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高井田本通 10分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 森河内西 14分 160,000,000円 530.0 301,887円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 森河内西 11分 140,000,000円 740.0 189,189円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 森河内西 14分 90,000,000円 530.0 169,811円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 川俣 11分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 森河内東 10分 170,000,000円 290.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 高井田本通 4分 2,700,000,000円 2.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 森河内東 10分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 森河内東 10分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 森河内東 10分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 森河内東 5分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 森河内東 7分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 高井田西 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 川俣 2分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 川俣 11分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 森河内東 9分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 森河内東 7分 22,000,000円 590.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 川俣 3分 55,000,000円 370.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 川俣 3分 200,000,000円 1600.0 125,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 森河内東 6分 220,000,000円 1600.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 森河内東 9分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西堤本通東 15分 46,000,000円 370.0 124,324円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 森河内東 3分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 森河内東 7分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 森河内東 7分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 稲田本町 16分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 森河内東 11分 15,000,000円 220.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 森河内東 8分 6,200,000円 45.0 137,778円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 森河内東 5分 84,000,000円 610.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 新喜多 6分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 高井田 1分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 稲田本町 16分 4,900,000円 35.0 140,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 森河内東 9分 27,000,000円 350.0 77,143円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 森河内西 12分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 森河内東 5分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 高井田 1分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 高井田西 12分 290,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 森河内東 10分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 高井田中 9分 150,000,000円 1100.0 136,364円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高井田中 5分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 森河内西 12分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 森河内西 12分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 森河内東 4分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 森河内西 10分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 森河内東 8分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 川俣 14分 49,000,000円 470.0 104,255円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 森河内東 6分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 森河内東 7分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1949年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高井田中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高井田中央駅周辺の不動産市場動向

おおさか東線 高井田中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高井田中央駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

東大阪市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。