おおさか東線 ＪＲ河内永和駅 周辺の不動産価格・相場情報

おおさか東線 ＪＲ河内永和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 おおさか東線
駅名 ＪＲ河内永和
所在地 大阪府 東大阪市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

ＪＲ河内永和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、ＪＲ河内永和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28件（Displaying all 28 property transactions） 平均価格: 19,978,571円 平均㎡単価: 342,891円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 永和 0分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1987年 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 高井田 10分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長堂 10分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 永和 3分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長堂 8分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 荒川 5分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 荒川 4分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 長栄寺 5分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新喜多 10分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 荒川 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 永和 3分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 長栄寺 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 荒川 6分 24,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 永和 2分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 永和 2分 7,400,000円 15.0 493,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 永和 2分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 永和 2分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2016年第1四半期 永和 2分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 永和 2分 3,400,000円 65.0 52,308円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 永和 1分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 永和 3分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 永和 3分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1979年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 荒川 4分 75,000,000円 160.0 468,750円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 高井田 10分 11,000,000円 135.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 荒川 4分 31,000,000円 430.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 高井田 7分 2,000,000円 80.0 25,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高井田中 11分 38,000,000円 300.0 126,667円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長栄寺 3分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。ＪＲ河内永和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

ＪＲ河内永和駅周辺の不動産市場動向

おおさか東線 ＪＲ河内永和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

ＪＲ河内永和駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

東大阪市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。