JR南武線 鹿島田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 鹿島田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 鹿島田
所在地 神奈川県 川崎市幸区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿島田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿島田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1666件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 1666 in total） 平均価格: 47,892,000円 平均㎡単価: 944,306円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第3四半期 小倉 5分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小倉 24分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 新塚越 3分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 古市場 12分 74,000,000円 100.0 740,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 古市場 12分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 小倉 1分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 下平間 6分 19,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 古市場 9分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 古川町 11分 110,000,000円 480.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 古市場 13分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 小倉 1分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 東古市場 13分 64,000,000円 210.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鹿島田 2分 180,000,000円 270.0 666,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 上平間 12分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2011年第2四半期 古市場 19分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 下平間 11分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 南加瀬 30分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下平間 11分 64,000,000円 145.0 441,379円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 新塚越 3分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 古市場 11分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 古市場 15分 97,000,000円 200.0 485,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 小向西町 18分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 下平間 14分 98,000,000円 400.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 小倉 4分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 古市場 14分 40,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 下平間 11分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 古市場 9分 68,000,000円 185.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 古川町 9分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 新塚越 3分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 古川町 11分 6,600,000円 30.0 220,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第1四半期 小倉 5分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 塚越 7分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東古市場 21分 130,000,000円 270.0 481,481円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 上平間 8分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 小向西町 16分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 古市場 13分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 小倉 4分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 小倉 5分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上平間 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 古川町 12分 4,500,000円 30.0 150,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 鹿島田 1分 320,000,000円 1100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 古市場 11分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 小倉 4分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 下平間 6分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1976年 SRC 3DK
中古マンション等 2010年第4四半期 下平間 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2010年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 古市場 13分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地) 2010年第4四半期 下平間 6分 25,000,000円 70.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 下平間 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第4四半期 新塚越 3分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 下平間 4分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿島田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿島田駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 鹿島田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿島田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市幸区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。