JR南武線 鹿島田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 鹿島田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 鹿島田
所在地 神奈川県 川崎市幸区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿島田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿島田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1666件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 1666 in total） 平均価格: 34,760,000円 平均㎡単価: 861,376円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第1四半期 小倉 6分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 小倉 6分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 小倉 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 小倉 6分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 小倉 3分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 小倉 5分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 古市場 9分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 古市場 12分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 古市場 10分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北加瀬 14分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 小向西町 16分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 下平間 13分 30,000,000円 100.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 小倉 2分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 南加瀬 23分 44,000,000円 165.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北加瀬 14分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南加瀬 16分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 塚越 10分 32,000,000円 115.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 下平間 6分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 小向西町 16分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 古川町 13分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 古市場 8分 25,000,000円 65.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 下平間 7分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 古川町 11分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下平間 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 古市場 19分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 新塚越 4分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東小倉 12分 77,000,000円 195.0 394,872円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 塚越 9分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 古市場 14分 52,000,000円 250.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 古市場 13分 23,000,000円 75.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 古市場 10分 38,000,000円 135.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 小向西町 16分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2009年第3四半期 古川町 11分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 小倉 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 小倉 4分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 小倉 5分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下平間 7分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 新塚越 3分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 古市場 11分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 古市場 13分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 東小倉 11分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下平間 15分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 古市場 9分 20,000,000円 50.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小向西町 17分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 古市場 9分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鹿島田 6分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東古市場 21分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 上平間 15分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 新塚越 4分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 古市場 10分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿島田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿島田駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 鹿島田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿島田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市幸区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。