JR南武線 鹿島田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 鹿島田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 鹿島田
所在地 神奈川県 川崎市幸区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿島田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿島田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1666件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1666 in total） 平均価格: 44,290,000円 平均㎡単価: 1,182,179円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 古市場 15分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 古川町 13分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 古川町 11分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 東古市場 19分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 塚越 9分 47,000,000円 50.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小向西町 18分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 古市場 13分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 古市場 13分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 古市場 12分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 鹿島田 6分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新塚越 4分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新塚越 3分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小倉 5分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小倉 5分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下平間 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小向西町 20分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 古市場 11分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 鹿島田 7分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 古市場 13分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小倉 7分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小倉 5分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 古市場 11分 34,000,000円 55.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小向西町 25分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 鹿島田 8分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小倉 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 古川町 11分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1989年 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 小倉 6分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鹿島田 8分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鹿島田 3分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鹿島田 8分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上平間 8分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小倉 4分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下平間 7分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小倉 6分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下平間 6分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下平間 6分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 塚越 10分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小倉 5分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新塚越 3分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鹿島田 6分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下平間 6分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 古市場 15分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 古市場 15分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 塚越 8分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 2015年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 古市場 15分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 古川町 8分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 塚越 13分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2010年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下平間 8分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下平間 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 塚越 8分 52,000,000円 50.0 10,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿島田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿島田駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 鹿島田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿島田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市幸区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。