価格概要

マンション

平均価格 18,820,654万円
平米単価 261,794円/㎡
価格範囲 625万円 〜 1,026,667万円
データ件数 3144

戸建て

平均価格 42,687,727万円
平米単価 187,107円/㎡
価格範囲 4,324万円 〜 1,945,946万円
データ件数 2912

土地

平均価格 32,268,027万円
平米単価 92,204円/㎡
価格範囲 770万円 〜 1,000,000万円
データ件数 1866

福岡県 福岡市西区の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 姪浜 JR筑肥線(姪浜~西唐津) 286,665円/㎡ 49,671,036円 2726
2 室見 福岡市営地下鉄空港線 283,127円/㎡ 46,853,923円 772
3 九大学研都市 JR筑肥線(姪浜~西唐津) 250,533円/㎡ 45,256,423円 599
4 今宿 JR筑肥線(姪浜~西唐津) 182,233円/㎡ 32,856,659円 958
5 七隈 福岡市営地下鉄七隈線 175,758円/㎡ 29,000,000円 1
6 下山門 JR筑肥線(姪浜~西唐津) 174,689円/㎡ 31,162,122円 996
7 橋本(福岡) 路線情報なし 161,711円/㎡ 28,773,664円 973
8 周船寺 JR筑肥線(姪浜~西唐津) 156,029円/㎡ 31,635,360円 753
9 天神 福岡市営地下鉄空港線 119,048円/㎡ 25,000,000円 1
10 野芥 福岡市営地下鉄七隈線 97,750円/㎡ 20,938,750円 3

福岡県 福岡市西区の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 北原 福岡市西区 1,163,462円/㎡ 203,773,846円 26
2 豊浜 福岡市西区 820,155円/㎡ 46,038,760円 129
3 大字女原 福岡市西区 620,623円/㎡ 52,972,581円 62
4 田尻東 福岡市西区 573,750円/㎡ 194,687,500円 8
5 福岡市西区 508,296円/㎡ 26,369,630円 135
6 今宿町 福岡市西区 488,219円/㎡ 32,582,781円 151
7 内浜 福岡市西区 463,592円/㎡ 42,664,085円 142
8 大字徳永 福岡市西区 455,679円/㎡ 62,256,410円 78
9 富士見 福岡市西区 437,521円/㎡ 26,928,926円 121
10 橋本 福岡市西区 374,167円/㎡ 36,100,000円 36

福岡県 福岡市西区の特徴

福岡県 福岡市西区は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県 福岡市西区は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県 福岡市西区の主要駅

JR筑肥線(姪浜~西唐津) 下山門駅

平均価格: 万円

平米単価: 174,689円/㎡

データ件数: 集計中

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JR筑肥線(姪浜~西唐津) 九大学研都市駅

平均価格: 万円

平米単価: 250,533円/㎡

データ件数: 集計中

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JR筑肥線(姪浜~西唐津) 今宿駅

平均価格: 万円

平米単価: 182,233円/㎡

データ件数: 集計中

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JR筑肥線(姪浜~西唐津) 周船寺駅

平均価格: 万円

平米単価: 156,029円/㎡

データ件数: 集計中

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JR筑肥線(姪浜~西唐津) 姪浜駅

平均価格: 万円

平米単価: 286,665円/㎡

データ件数: 集計中

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JR筑肥線(姪浜~西唐津) 波多江駅

平均価格: 万円

平米単価: 35,000円/㎡

データ件数: 集計中

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JR筑肥線(姪浜~西唐津) 糸島高校前駅

平均価格: 万円

平米単価: 44,000円/㎡

データ件数: 集計中

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福岡市営地下鉄七隈線 七隈駅

平均価格: 万円

平米単価: 175,758円/㎡

データ件数: 集計中

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福岡市営地下鉄七隈線 次郎丸駅

平均価格: 万円

平米単価: 87,308円/㎡

データ件数: 集計中

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福岡市営地下鉄七隈線 野芥駅

平均価格: 万円

平米単価: 97,750円/㎡

データ件数: 集計中

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福岡市営地下鉄空港線 天神駅

平均価格: 万円

平米単価: 119,048円/㎡

データ件数: 集計中

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福岡市営地下鉄空港線 室見駅

平均価格: 万円

平米単価: 283,127円/㎡

データ件数: 集計中

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福岡市営地下鉄空港線 西新駅

平均価格: 万円

平米単価: 90,000円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 橋本(福岡)駅

平均価格: 万円

平米単価: 161,711円/㎡

データ件数: 集計中

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福岡県 福岡市西区の地区一覧

太郎丸

平均価格: 23,909,091万円

平米単価: 310,545円/㎡

データ件数: 11

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女原北

平均価格: 41,045,455万円

平米単価: 359,091円/㎡

データ件数: 22

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姪の浜

平均価格: 30,968,301万円

平米単価: 256,089円/㎡

データ件数: 877

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姪浜駅南

平均価格: 68,892,245万円

平米単価: 339,143円/㎡

データ件数: 245

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室見が丘

平均価格: 27,771,739万円

平米単価: 91,685円/㎡

データ件数: 184

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富士見

平均価格: 26,928,926万円

平米単価: 437,521円/㎡

データ件数: 121

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小戸

平均価格: 45,269,782万円

平米単価: 290,187円/㎡

データ件数: 321

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徳永北

平均価格: 49,157,895万円

平米単価: 324,737円/㎡

データ件数: 19

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愛宕

平均価格: 29,217,778万円

平米単価: 158,556円/㎡

データ件数: 450

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愛宕南

平均価格: 33,773,810万円

平米単価: 239,762円/㎡

データ件数: 168

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愛宕浜

平均価格: 28,282,903万円

平米単価: 13,877円/㎡

データ件数: 503

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戸切

平均価格: 33,987,755万円

平米単価: 341,429円/㎡

データ件数: 49

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拾六町

平均価格: 26,516,634万円

平米単価: 115,396円/㎡

データ件数: 202

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拾六町団地

平均価格: 380,000,000万円

平米単価: 450,000円/㎡

データ件数: 1

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横浜

平均価格: 28,271,028万円

平米単価: 286,682円/㎡

データ件数: 214

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橋本

平均価格: 36,100,000万円

平米単価: 374,167円/㎡

データ件数: 36

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平均価格: 26,369,630万円

平米単価: 508,296円/㎡

データ件数: 135

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生の松原

平均価格: 23,128,936万円

平米単価: 203,838円/㎡

データ件数: 235

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生松台

平均価格: 24,330,357万円

平米単価: 80,714円/㎡

データ件数: 112

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田尻

平均価格: 32,876,364万円

平米単価: 199,455円/㎡

データ件数: 55

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福岡県 福岡市西区の不動産市場について

福岡県 福岡市西区の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県 福岡市西区の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

福岡県 福岡市西区では、駅によって平米単価に大きな差があります。 姪浜駅周辺は特に平米単価が高く、 286,665円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

福岡県 福岡市西区では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 福岡県 福岡市西区の場合、中心部では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に姪浜駅エリアの平米単価が 286,665円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

福岡県 福岡市西区では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。