東京都文京区湯島の不動産価格・相場情報

東京都文京区湯島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 62,167,883万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 137

宅地(土地)

平均価格 163,333,333万円
平米単価 21,666,667円/㎡
価格範囲 140,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 444,476,190万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 2,100,000,000万円
データ件数 21

湯島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、湯島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 988件（Displaying property transactions 551 - 600 of 988 in total） 平均価格: 83,680,000円 平均㎡単価: 2,633,663円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 湯島 8分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 湯島 6分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 湯島 11分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 湯島 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 湯島 2分 230,000,000円 70.0 33,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 湯島 3分 1,100,000,000円 170.0 6,470,588円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 湯島 2分 95,000,000円 100.0 9,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 湯島 6分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 1983年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 湯島 8分 350,000,000円 200.0 1,750,000円/㎡ 1971年 SRC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 湯島 5分 300,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2016年第3四半期 湯島 2分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 湯島 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 湯島 1分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 湯島 2分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 湯島 1分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 湯島 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 湯島 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 湯島 4分 80,000,000円 70.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 湯島 8分 150,000,000円 135.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 湯島 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 湯島 6分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 湯島 5分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 湯島 6分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 湯島 12分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1969年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第2四半期 湯島 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 湯島 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 湯島 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 湯島 3分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 湯島 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 湯島 6分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 湯島 3分 260,000,000円 230.0 1,130,435円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2016年第1四半期 湯島 2分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 湯島 2分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
宅地(土地) 2016年第1四半期 湯島 5分 62,000,000円 75.0 8,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 湯島 8分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第1四半期 湯島 11分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 湯島 7分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第4四半期 湯島 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第4四半期 湯島 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 湯島 3分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 湯島 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 1R
宅地(土地) 2015年第4四半期 湯島 3分 64,000,000円 80.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 湯島 1分 210,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 湯島 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 湯島 6分 270,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 湯島 6分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 湯島 1分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 湯島 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 湯島 8分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2009年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第3四半期 湯島 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2010年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

湯島の特徴

東京都文京区湯島は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区湯島は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都文京区湯島の不動産市場について

東京都文京区湯島の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区湯島の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区湯島では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 83,680,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都文京区湯島では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区湯島では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。