東京都文京区湯島の不動産価格・相場情報

東京都文京区湯島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 62,167,883万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 137

宅地(土地)

平均価格 163,333,333万円
平米単価 21,666,667円/㎡
価格範囲 140,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 444,476,190万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 2,100,000,000万円
データ件数 21

湯島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、湯島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 988件（Displaying property transactions 601 - 650 of 988 in total） 平均価格: 56,720,000円 平均㎡単価: 1,723,323円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第3四半期 湯島 2分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 湯島 6分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第3四半期 湯島 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 湯島 10分 470,000,000円 280.0 1,678,571円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2015年第3四半期 湯島 11分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1983年 SRC 1DK
中古マンション等 2015年第2四半期 湯島 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 湯島 6分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1983年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2015年第2四半期 湯島 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 湯島 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 湯島 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 湯島 7分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 湯島 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 湯島 3分 51,000,000円 45.0 1,133,333円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 湯島 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 湯島 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 湯島 2分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 湯島 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 湯島 5分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 湯島 5分 77,000,000円 85.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 湯島 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 湯島 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 湯島 10分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 湯島 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 湯島 7分 79,000,000円 75.0 1,053,333円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 湯島 7分 190,000,000円 195.0 9,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 湯島 2分 88,000,000円 95.0 9,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 湯島 12分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1969年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第1四半期 湯島 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 湯島 6分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 湯島 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 湯島 7分 140,000,000円 110.0 1,272,727円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 湯島 7分 160,000,000円 145.0 1,103,448円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 湯島 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 湯島 5分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 湯島 2分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 湯島 2分 280,000,000円 75.0 3,733,333円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 湯島 7分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 湯島 2分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第4四半期 湯島 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 湯島 5分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2014年第4四半期 湯島 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 湯島 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 湯島 5分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 湯島 1分 180,000,000円 125.0 1,440,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 湯島 1分 88,000,000円 90.0 9,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 湯島 6分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 1983年
中古マンション等 2014年第3四半期 湯島 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 湯島 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 湯島 1分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 湯島 2分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1973年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

湯島の特徴

東京都文京区湯島は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区湯島は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都文京区湯島の不動産市場について

東京都文京区湯島の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区湯島の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区湯島では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 56,720,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都文京区湯島では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区湯島では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。