東京都文京区湯島の不動産価格・相場情報

東京都文京区湯島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 62,167,883万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 137

宅地(土地)

平均価格 163,333,333万円
平米単価 21,666,667円/㎡
価格範囲 140,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 444,476,190万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 2,100,000,000万円
データ件数 21

湯島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、湯島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 988件（Displaying property transactions 951 - 988 of 988 in total） 平均価格: 127,115,789円 平均㎡単価: 1,936,422円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第4四半期 湯島 5分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2006年第4四半期 湯島 2分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 湯島 2分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 湯島 0分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第4四半期 湯島 0分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地) 2006年第3四半期 湯島 8分 110,000,000円 125.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 湯島 4分 420,000,000円 280.0 1,500,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 湯島 2分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 湯島 0分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1973年 SRC 2K
中古マンション等 2006年第3四半期 湯島 0分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 湯島 0分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 湯島 0分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 湯島 0分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1980年 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 湯島 7分 190,000,000円 100.0 19,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 湯島 0分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 湯島 0分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 湯島 0分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 湯島 1分 740,000,000円 250.0 2,960,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 湯島 7分 170,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 湯島 0分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 湯島 1分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 湯島 1分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 湯島 8分 470,000,000円 390.0 1,205,128円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 湯島 3分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1989年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2005年第4四半期 湯島 8分 40,000,000円 75.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 湯島 4分 47,000,000円 65.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 湯島 6分 180,000,000円 250.0 720,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 湯島 5分 240,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 湯島 1分 1,100,000,000円 450.0 2,444,444円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2005年第4四半期 湯島 0分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 湯島 0分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 湯島 2分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 湯島 5分 89,000,000円 75.0 1,186,667円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2005年第3四半期 湯島 0分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 湯島 0分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2005年第3四半期 湯島 0分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1980年 RC 4LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 湯島 0分 7,200,000円 25.0 288,000円/㎡ 1973年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 湯島 6分 350,000,000円 105.0 3,333,333円/㎡ 2005年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

湯島の特徴

東京都文京区湯島は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区湯島は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都文京区湯島の不動産市場について

東京都文京区湯島の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区湯島の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区湯島では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 127,115,789円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都文京区湯島では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区湯島では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。