東京都文京区湯島の不動産価格・相場情報

東京都文京区湯島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 62,167,883万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 137

宅地(土地)

平均価格 163,333,333万円
平米単価 21,666,667円/㎡
価格範囲 140,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 444,476,190万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 2,100,000,000万円
データ件数 21

湯島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、湯島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 988件（Displaying property transactions 51 - 100 of 988 in total） 平均価格: 80,140,000円 平均㎡単価: 1,789,949円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 湯島 6分 57,000,000円 40.0 1,425,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 湯島 4分 95,000,000円 50.0 1,900,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 湯島 5分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 湯島 3分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2010年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 湯島 5分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 湯島 7分 92,000,000円 70.0 1,314,286円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 湯島 8分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 湯島 2分 67,000,000円 40.0 1,675,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 湯島 2分 56,000,000円 40.0 1,400,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 湯島 2分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 1969年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 湯島 3分 67,000,000円 45.0 1,488,889円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 湯島 6分 68,000,000円 45.0 1,511,111円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 湯島 6分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 湯島 4分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 湯島 7分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 湯島 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 湯島 5分 88,000,000円 50.0 1,760,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 湯島 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 湯島 1分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 湯島 6分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 湯島 7分 72,000,000円 40.0 1,800,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 湯島 7分 62,000,000円 40.0 1,550,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 湯島 6分 200,000,000円 105.0 19,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 湯島 2分 120,000,000円 30.0 4,000,000円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 湯島 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 湯島 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 湯島 7分 94,000,000円 60.0 1,566,667円/㎡ 2018年 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 湯島 7分 94,000,000円 55.0 1,709,091円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湯島 8分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2009年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 湯島 7分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 湯島 2分 59,000,000円 35.0 1,685,714円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湯島 4分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2003年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 湯島 2分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湯島 8分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湯島 9分 82,000,000円 60.0 1,366,667円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湯島 7分 94,000,000円 80.0 1,175,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湯島 4分 62,000,000円 40.0 1,550,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湯島 7分 92,000,000円 55.0 1,672,727円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湯島 7分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湯島 8分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湯島 2分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湯島 5分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湯島 11分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 湯島 4分 80,000,000円 50.0 1,600,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湯島 5分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湯島 7分 90,000,000円 55.0 1,636,364円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湯島 7分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湯島 10分 94,000,000円 75.0 1,253,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 湯島 3分 790,000,000円 140.0 5,642,857円/㎡ 2023年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 湯島 6分 88,000,000円 105.0 838,095円/㎡ 1955年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

湯島の特徴

東京都文京区湯島は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区湯島は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都文京区湯島の不動産市場について

東京都文京区湯島の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区湯島の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区湯島では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 80,140,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都文京区湯島では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区湯島では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。