東京都文京区湯島の不動産価格・相場情報

東京都文京区湯島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 62,167,883万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 137

宅地(土地)

平均価格 163,333,333万円
平米単価 21,666,667円/㎡
価格範囲 140,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 444,476,190万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 2,100,000,000万円
データ件数 21

湯島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、湯島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 988件（Displaying property transactions 151 - 200 of 988 in total） 平均価格: 119,320,000円 平均㎡単価: 1,873,109円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 湯島 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 湯島 7分 89,000,000円 55.0 1,618,182円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 湯島 4分 59,000,000円 40.0 1,475,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 湯島 6分 82,000,000円 55.0 1,490,909円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 湯島 4分 62,000,000円 45.0 1,377,778円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 湯島 2分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 湯島 7分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 湯島 5分 150,000,000円 70.0 21,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 湯島 4分 120,000,000円 45.0 2,666,667円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 湯島 5分 130,000,000円 250.0 520,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 湯島 7分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 湯島 2分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 湯島 2分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 1969年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 湯島 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 湯島 5分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 湯島 2分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1969年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 湯島 4分 81,000,000円 50.0 1,620,000円/㎡ 2018年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 湯島 2分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 湯島 6分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 湯島 8分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 湯島 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1988年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 湯島 1分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 湯島 2分 1,000,000,000円 160.0 6,250,000円/㎡ 2023年
中古マンション等 2022年第4四半期 湯島 6分 90,000,000円 50.0 1,800,000円/㎡ 2018年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 湯島 5分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 湯島 1分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 湯島 4分 89,000,000円 60.0 1,483,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 湯島 11分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 湯島 5分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 湯島 1分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 湯島 2分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 湯島 2分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 湯島 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 湯島 6分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 湯島 7分 81,000,000円 50.0 1,620,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 湯島 6分 51,000,000円 35.0 1,457,143円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 湯島 1分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 湯島 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 湯島 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 湯島 7分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 湯島 2分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 湯島 1分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 湯島 4分 570,000,000円 280.0 2,035,714円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 湯島 5分 92,000,000円 55.0 1,672,727円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 湯島 4分 510,000,000円 160.0 3,187,500円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 湯島 6分 1,200,000,000円 195.0 6,153,846円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 湯島 12分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1969年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 湯島 6分 51,000,000円 40.0 1,275,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 湯島 7分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 湯島 3分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 1970年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

湯島の特徴

東京都文京区湯島は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区湯島は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都文京区湯島の不動産市場について

東京都文京区湯島の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区湯島の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区湯島では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 119,320,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都文京区湯島では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区湯島では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。