東京都文京区湯島の不動産価格・相場情報

東京都文京区湯島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 62,167,883万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 137

宅地(土地)

平均価格 163,333,333万円
平米単価 21,666,667円/㎡
価格範囲 140,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 444,476,190万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 2,100,000,000万円
データ件数 21

湯島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、湯島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 988件（Displaying property transactions 851 - 900 of 988 in total） 平均価格: 38,782,000円 平均㎡単価: 1,471,632円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第1四半期 湯島 6分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2010年第1四半期 湯島 3分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 湯島 11分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 湯島 6分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 湯島 7分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 湯島 8分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 湯島 8分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2009年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第1四半期 湯島 8分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2009年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 湯島 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第1四半期 湯島 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第1四半期 湯島 8分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2009年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 湯島 8分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2009年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 湯島 11分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 湯島 8分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 湯島 6分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 湯島 4分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 湯島 12分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 湯島 6分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 湯島 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 湯島 5分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 湯島 4分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2009年第3四半期 湯島 6分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 湯島 0分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 湯島 6分 150,000,000円 135.0 1,111,111円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 湯島 1分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 湯島 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 湯島 5分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 湯島 5分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2009年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 湯島 4分 240,000,000円 175.0 1,371,429円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 湯島 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 湯島 2分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 湯島 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 湯島 4分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 湯島 5分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第2四半期 湯島 5分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 湯島 2分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 湯島 2分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 湯島 5分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 湯島 6分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 湯島 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 湯島 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 湯島 5分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 湯島 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 湯島 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 湯島 11分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 湯島 6分 300,000,000円 100.0 31,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 湯島 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 湯島 6分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 湯島 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 湯島 2分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

湯島の特徴

東京都文京区湯島は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区湯島は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都文京区湯島の不動産市場について

東京都文京区湯島の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区湯島の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区湯島では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 38,782,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都文京区湯島では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区湯島では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。