東京都文京区湯島の不動産価格・相場情報

東京都文京区湯島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 62,167,883万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 137

宅地(土地)

平均価格 163,333,333万円
平米単価 21,666,667円/㎡
価格範囲 140,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 444,476,190万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 2,100,000,000万円
データ件数 21

湯島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、湯島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 988件（Displaying property transactions 901 - 950 of 988 in total） 平均価格: 96,306,000円 平均㎡単価: 2,406,099円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第2四半期 湯島 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 湯島 5分 70,000,000円 40.0 1,750,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 湯島 7分 150,000,000円 110.0 1,363,636円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 湯島 3分 6,500,000円 30.0 216,667円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第1四半期 湯島 5分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 湯島 4分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 湯島 2分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 湯島 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1983年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 湯島 1分 130,000,000円 115.0 1,130,435円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 湯島 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1998年 SRC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 湯島 12分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 湯島 7分 400,000,000円 260.0 1,538,462円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 湯島 4分 390,000,000円 230.0 17,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 湯島 9分 810,000,000円 270.0 3,000,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 湯島 5分 390,000,000円 105.0 37,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 湯島 5分 70,000,000円 380.0 184,211円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 湯島 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 湯島 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 湯島 6分 130,000,000円 95.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 湯島 4分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 湯島 8分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 湯島 6分 93,000,000円 100.0 930,000円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 湯島 13分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 湯島 1分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 湯島 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1R
中古マンション等 2007年第2四半期 湯島 2分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 湯島 1分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 湯島 0分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1969年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第2四半期 湯島 12分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 湯島 8分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 湯島 6分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 湯島 5分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2007年第2四半期 湯島 4分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 湯島 2分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1973年 SRC 4K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 湯島 6分 280,000,000円 125.0 2,240,000円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2007年第2四半期 湯島 2分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 湯島 1分 230,000,000円 140.0 1,642,857円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 湯島 0分 250,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡ 1961年 RC、鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 湯島 2分 9,800,000円 25.0 392,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 湯島 2分 170,000,000円 95.0 1,789,474円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 湯島 2分 78,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 湯島 0分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1969年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第1四半期 湯島 2分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 湯島 0分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 湯島 8分 200,000,000円 145.0 1,379,310円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 湯島 8分 51,000,000円 60.0 8,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 湯島 5分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第1四半期 湯島 0分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 湯島 6分 67,000,000円 110.0 609,091円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 湯島 2分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2001年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

湯島の特徴

東京都文京区湯島は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区湯島は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都文京区湯島の不動産市場について

東京都文京区湯島の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区湯島の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区湯島では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 96,306,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都文京区湯島では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区湯島では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。