東京都新宿区西落合の不動産価格・相場情報

東京都新宿区西落合の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,562,069万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,900,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 87

宅地(土地)

平均価格 135,250,000万円
平米単価 8,125,000円/㎡
価格範囲 83,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 119,407,407万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 560,000,000万円
データ件数 27

西落合の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西落合の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 885件（Displaying property transactions 351 - 400 of 885 in total） 平均価格: 62,450,000円 平均㎡単価: 1,367,422円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西落合 9分 130,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西落合 9分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西落合 9分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 西落合 1分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 西落合 1分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西落合 7分 98,000,000円 125.0 784,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 西落合 1分 56,000,000円 85.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西落合 9分 99,000,000円 200.0 495,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西落合 8分 210,000,000円 330.0 636,364円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 西落合 5分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 西落合 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 西落合 7分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 西落合 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 西落合 4分 68,000,000円 90.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 西落合 7分 90,000,000円 220.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西落合 5分 200,000,000円 320.0 625,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西落合 10分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 西落合 9分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 西落合 6分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 西落合 8分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 西落合 6分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 西落合 8分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 西落合 9分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 2017年 RC 1R
中古マンション等 2018年第2四半期 西落合 9分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 西落合 8分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 西落合 4分 68,000,000円 115.0 591,304円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 西落合 8分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 西落合 9分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西落合 6分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西落合 7分 140,000,000円 195.0 717,949円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 西落合 8分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西落合 9分 270,000,000円 420.0 642,857円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 西落合 5分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 西落合 8分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 西落合 9分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 西落合 9分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 西落合 3分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 西落合 8分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 西落合 2分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2001年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2017年第4四半期 西落合 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 西落合 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西落合 9分 77,000,000円 80.0 962,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 西落合 4分 140,000,000円 190.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西落合 4分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西落合 9分 72,000,000円 80.0 900,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西落合 5分 250,000,000円 190.0 1,315,789円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西落合 8分 68,000,000円 85.0 800,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 西落合 2分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 西落合 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 西落合 6分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1995年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西落合の特徴

東京都新宿区西落合は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区西落合は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都新宿区西落合の不動産市場について

東京都新宿区西落合の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区西落合の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区西落合では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 62,450,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都新宿区西落合では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区西落合では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。